РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.05.2023 г. Москва
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего Голубковой А.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-778/2023 по иску адрес Москвы к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,
установил:
Истец ДГИ адрес обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из комнат № 19, 21, 22, 24, 30 в помещении VI по адресу: адрес, ссылаясь на то, что спорные комнаты находятся в собственности адрес, а семья ответчиков, не имеющая регистрацию в ней, занимает жилье без наличия каких-либо законных оснований.
Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещено.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, комнаты № 19, 21, 22, 24, 30 в помещении VI по адресу: адрес, находятся в собственности адрес.
Вселение ответчиков в спорную квартиру было произведено на основании ордера от 09.02.1973 г., выданного ФИО2 с семьей, состоящей из одного человека, на право занятия одной комнаты.
Ответчики фио и ФИО3 в настоящее время фактически проживают в комнатах № 19, 21, 22, 24, 30 в помещении VI по адресу: адрес.
Ответчики не являются собственниками жилых помещений на территории адрес.
В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 12, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения, так как ответчики на жилищном учете в качестве нуждающихся в обеспечении жильем не состоят, в настоящее время занимают комнаты при отсутствии каких-либо законных оснований, что нарушает права адрес как собственника спорных помещений. При этом собственник квартиры (адрес) не имеет обязанности по обеспечению ответчиков жилым помещением.
В связи с этим, истец в целях защиты своего права собственности на спорную квартиру вправе требовать выселения ответчиков из этой квартиры без предоставления другого жилого помещения (ст. 301 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ).
Срок, на который спорная квартира передавались в пользование ответчиков, истек.
В настоящее время спорное жилое помещение является собственностью адрес и не обременено вещными правами других лиц.
Таким образом, поскольку помещение выделялось ответчикам временно, каких-либо законных оснований для занятия спорного жилья ответчиками не представлено, самостоятельно судом не установлено, тем самым суд приходит к выводу об удовлетворении иска ДГИ адрес.
На основании изложенного, с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета адрес государственная пошлина в сумме сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДГИ адрес к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пом. VI, комн. № 19, 21, 22, 24, 30.
Взыскать с ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета адрес государственная пошлина в сумме сумма с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение составлено в мотивированной форме 10.05.2023.
Судья А.А. Голубкова