УИД 23RS0024-01-2024-004649-50

№2-785/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Крымский район, администрации Южного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Крымский район, администрации Южного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что после смерти ее матери остался земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Крымский район, с/пос.Южное, в границах колхоза им. Ленина, (сек. 3, конт. 10). Наследниками первой очереди являются: брат истицы ФИО2 и истица. Других известных наследников нет. Брат наследство принять не желает. Споров ним о принятии наследства не имеется. К нотариусу для принятия наследства он не обращался. В установленный законом срок она истица обратилась для принятия наследства в виде указанного земельного участка к нотариусу Майкопского городского нотариального округа ФИО4, на что получила постановление об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ Причиной отказа явилось расхождение в сведениях, указанных в правоустанавливающем документе и в реестре «Роскадастр». Так, из имеющихся у нее документов следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО7, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приняла в наследство после смерти сестры ФИО3 305/670882 в праве общей собственности на земельный участок обшей площадью 67088200 кв.м., с кадастровым номером 23:15:06 06 0:0001, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах колхоза им. Ленина. <адрес>, расположенного в границах участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, имеющий категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании архивной выписки из постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по, № - п, свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XIV-l 103-225-813-2/1-1 №, выданного и зарегистрированного крымским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № и справки колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 получила свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность 30500/67088200 земельного участка. Категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 67088200 кв.м., с кадастровым номером 23:№.

Далее истица указывает, что по неизвестным ей причинам, ДД.ММ.ГГГГ на основании этого же свидетельства о праве на наследство по закону ФИО8 становится собственницей 30500/66000 земельного участка, с кадастровым номером: 23:15:0606004:33 земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 66064 кв.м, по адресу: РФ, <адрес>, в границах колхоза им. Ленина (сек. 3 конт. 10). Как полагает истица, вероятнее всего было выделение земельного участка с кадастровым номером: 23:15:0606004:33 из земельного участка кадастровым номером №. Данный вывод основан на том, что фактические площади использования и местоположение участка не менялись. Из выписки ЕГРН следует, что данный земельный участок имеет двух собственников физических лиц и одного собственника ООО «Промагрохимия». Кадастровая стоимость земельного участка 83367 рублей, соответствующая доле стоимость земельного участка - 384978 рублей (83367: 66000 х 30500).

В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору, но ей не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку имелись вышеуказанные разночтения.

Также истица указывает, что она приняла наследство. Это обстоятельство подтверждается тем, что она своевременно обратилась с заявлениями в нотариальную контору. Но по не зависящим от нее причинам оформить наследственное имущество на свое имя без обращения с исковым заявлением в суд оказалось возможным.

А поэтому, истица была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями, и просит признать за ней истицей право собственности в порядке наследования на 30500/66000 земельного участка, с кадастровым номером: 23:15:0606004:33 земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 66064 кв.м, по адресу: РФ, <адрес>, в границах колхоза им. Ленина (сек. 3 конт. 10).

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Крымский район ФИО5, действующий по доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом просил суд принять решение исходя из материалов дела и требований закона.

Представитель ответчика – администрации Южного сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, телефонограммой. а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ООО «Промагрохимия» -ФИО6, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на исковые требования, в которых просил суд принять по делу законное решение и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо –ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо –нотариус Майкопского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что после смерти матери истицы ФИО1 –ФИО10, остался земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Крымский район, с/пос.Южное, в границах колхоза им. Ленина, (сек. 3, конт. 10). Наследниками первой очереди являются: брат истицы ФИО2 и истица.

Также установлено, что брат истицы ФИО2 на наследство не претендует, споров между ними по наследству у них нет.

В установленный законом срок она истица обратилась для принятия наследства в виде указанного земельного участка к нотариусу Майкопского городского нотариального округа ФИО4, на что получила постановление об отказе в совершении нотариальных действий от 12 августа 2024 г., где причиной отказа явилось расхождение в сведениях, указанных в правоустанавливающем документе и в реестре «Роскадастр».

Так, из имеющихся у нее документов следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО11, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приняла в наследство после смерти сестры ФИО3 305/670882 в праве общей собственности на земельный участок обшей площадью 67088200 кв.м., с кадастровым номером 23:15:06 06 0:0001, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах колхоза им. Ленина. <адрес>, расположенного в границах участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, имеющий категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании архивной выписки из постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по, № - п, свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XIV-l 103-225-813-2/1-1 №, выданного и зарегистрированного крымским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № и справки колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО8 получила свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность 30500/67088200 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 67088200 кв.м., с кадастровым номером 23№0001.

По неизвестным причинам, ДД.ММ.ГГГГ на основании этого же свидетельства о праве на наследство по закону ФИО8 после его регистрации в Росреестре стала собственницей 30500/66000 земельного участка, с кадастровым номером: №:33 земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 66064 кв.м., по адресу: <адрес>, в границах колхоза им. Ленина (сек. 3 конт. 10).

Из выписки ЕГРН следует, что данный земельный участок имеет двух собственников физических лиц и одного собственника ООО «Промагрохимия».

Кадастровая стоимость земельного участка 83367 рублей, соответствующая доле стоимость земельного участка - 384978 рублей (83367 : 66000 х 30500).

В судебном заседании было установлено, что истица фактически владеет и пользуется наследственным имуществом, приняла меры по сохранению, защите от притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу с ч.2 ст. 1153 ГПК РФ признается, что наследник принял наследство в том случае, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, в силу вышеназванной ст. 1153 ГК РФ ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом, а, следовательно, приняла его.

В силу ст. 218 ГК РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, в силу указанных норм закона, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Крымский район, администрации Южного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 30500/66000 земельного участка, с кадастровым номером: №:33 земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 66064 кв.м, по адресу: РФ, <адрес>, в границах колхоза им. Ленина (сек. 3 конт. 10).

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в порядке наследования на 30500/66000 земельного участка, с кадастровым номером: 23:15:0606004:33 земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 66064 кв.м, по адресу: РФ, <адрес>, в границах колхоза им. Ленина (сек. 3 конт. 10) в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья