РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дурмановой Е.М.
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации г.о. Тольятти о включении недвижимого имущества в состав наследства,
установил:
ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, которым просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, супруг истца. После смерти ФИО2 нотариусом <адрес> ФИО11 было открыто наследственное дело №. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО10, по реестру №, ФИО2 приобрел гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 выяснилось, что указанный договор не был зарегистрирован в МП «Инвентаризатор». Поскольку в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество при жизни наследодателя зарегистрировано не было, нотариус не может выдать свидетельство о праве на указанное имущество. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду письменные возражения, согласно которым просил в удовлетворении исковых требований отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица нотариус <адрес> ФИО11, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица ФИО4, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что решением Исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № переоформлен земельный участок следующим гражданам.. б) <адрес> с гр. ФИО3, в связи с отсутствием транспорта, на гр. ФИО2, имеющего автомашину «Жигули».
Гражданам, получившим разрешение на переоформление земельных участок, оформить техническую документацию в течение месяца. (пункт 2 решения)
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО12 (продавец), и ФИО2 (покупатель), продавец продал, а покупатель купил гараж кирпичный размером 6,30 х 4,25, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 26,8 кв.м. указанный гараж принадлежит продавцу на праве личной собственности на основании разрешения управления главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, решением Тольяттинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № и справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Указанный договор удостоверен нотариусом Тольяттинской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ гола, по реестру №.
В материалы дела представлен ответ МП «Инвентаризатор», согласно которого право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № на основании разрешения главного архитектора № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж по адресу: <адрес>, за ФИО3. Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, удостоверенный нотариусом Тольяттинской Государственной нотариальной конторы ФИО10 по реестру №, в МП «Инвентаризатор» не регистрировался.
Истцом в обосновании исковых требований в материалы дела представлен членский билет №, выданный на имя ФИО2 на гараж №, согласно которому им вносились членские взносы.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP №, выданным отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес>.
После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде спорного имущества.
Согласно ответа нотариуса ФИО11 наследниками, подавшими заявления о принятии наследства по всем основаниям, являются: супруга - ФИО1, дочь - ФИО4. Наследником по закону, фактически принявшим наследство, согласно заявлений наследников и выписки из поквартирной карточки, является дочь - ФИО5, которая извещена была об открытии наследства ДД.ММ.ГГГГ. Заявлений от ФИО5 не поступало. Срок для принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ. Завещание наследодателем не составлялось.
Нотариусом также было указано, что в наследственном деле хранится копия договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2, удостоверенного ФИО10, государственным нотариусом Тольяттинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. согласно которого ФИО2 купил гараж по адресу: <адрес>. Штамп о регистрации права собственности в Бюро технической инвентаризации на договоре отсутствует. По данным реестра технической документации МП "Инвентаризатор" право собственности на указанный гараж зарегистрировано за ФИО6
Поскольку ФИО2 при жизни не зарегистрировал гараж в установленном законом порядке, нотариус данное имущество не включила в наследованную массу, в связи с чем наследники не имеют возможности реализовать свои наследственные права на спорное имущество, кроме как через суд.
Как разъяснено в пункте 8, пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что на день смерти ФИО2 ему на законном основании принадлежал на праве собственности гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, из владения и пользования ФИО2 не выбывал, а то обстоятельство, что в МП «Инвентаризатор» отсутствуют сведения о регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ, не могут повлечь нарушения прав наследников ФИО2 и как следствие не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований
Учитывая, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, истец является наследником по закону, принявшим наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчика и третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.М. Дурманова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.М. Дурманова