Дело № 2-1487/2025
УИД 02RS0001-01-2025-004308-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2025 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Кыпчаковой Л.В.,
при секретаре Бузурная Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования, возложении обязанности проведения работ по водоснабжению и энергоснабжению блока № и блока №, признании жилого дома домом блокированной застройки; по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом последующего уточнения) к ФИО2, в котором просил разделить в натуре жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, выделив ему в собственность блок №, общей площадью 78,7 кв.м., и земельный участок для его использования, общей площадью 535,9 кв.м, с расположенными на нем хозяйственными строениями вспомогательного назначения, возложении обязанности проведения работ по водоснабжению и энергоснабжению блока № и блока №, признании жилого дома домом блокированной застройки. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ году за ФИО3 и ФИО2 по ? доли за каждым зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный жилой дом, общей площадью 58,3 кв.м. В 2009 году истец построил одноэтажную пристройку к жилому дому, а в 2014 году истец над данной пристройкой построил второй этаж, в результате чего общая площадь дома увеличилась до 125,6 кв.м. На сегодняшний день фактически дом разделен на два жилых помещения с самостоятельными коммуникациями.
ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением (с учетом последующего уточнения) к ФИО3 о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно заключению судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выделив ей в собственность блок №, общей площадью 46,9 кв.м.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация <адрес>, МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>».
В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО5 исковые требования в уточненном исковом заявлении поддержали в полном объеме, не возражали относительно удовлетворения встречного иска ответчика ФИО2, представив суду письменное заявление о признании встречного иска.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения иска ФИО3, свой встречный иск с учетом уточнения поддержала в полном объеме. Представила суду заявление о признании иска ФИО3
Представитель администрации <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО2
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска (ст. 137 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Последствия, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, истцу и ответчикам разъяснены, известны и понятны, о чем ими указано в заявлениях о признании исковых требований друг друга. Заявления о признании иска и встречного иска приобщено к материалам дела.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание иска и встречного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание исковых требований ФИО3 ответчиком ФИО2 и принимает признание встречных исковых требований ФИО2 истцом ФИО3
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования с расположенными на нем хозяйственными строениями вспомогательного назначения, возложении обязанности проведения работ по водоснабжению и энергоснабжению блока № и блока №; и удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования в соответствии с заключением судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования, возложении обязанности проведения работ по водоснабжению и энергоснабжению блока № и блока №, признании жилого дома домом блокированной застройки удовлетворить.
Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на блок № и земельный участок для его использования удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, площадью 125,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на два изолированных жилых помещения, выделив в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре изолированное жилое помещение №, общей площадью 78,7 кв.м., обозначив его как блок № в жилом доме блокированной застройки.
Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре изолированное жилое помещение №, общей площадью 46,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, обозначив его как блок № в жилом доме блокированной застройки.
Возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность по проведению строительно-монтажных работ общей стоимостью 35 289 руб. 23 коп. по оборудованию блока №, расположенного по адресу: <адрес>, автономной инженерной сетью электроснабжения, а также по проведению строительно-монтажных работ общей стоимостью 217 082 руб. 97 коп. по оборудованию блока №, расположенного по адресу: <адрес>, автономными системами технического водоснабжения и канализации.
Признать реконструированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 737 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка, выделив в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре земельный участок площадью 535,9 кв.м. для обслуживания блока № в жилом доме блокированный застройки по следующим координатам поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
Н2
7
6
Н3
5
Н1
Н2
Н2
Н3
Н3
Н4
Н4
Н5
Н5
Н6
Н6
Н7
Н7
Н8
Н8
Н9
Н9
Н9а
Н9а
Н13
643542.3078
1334885.8117
2
643535.8600
1334889.0000
3
643521,1200
1334858,4400
4
643539,8290
1334848,8905
5
643548,1395
1334865,2190
6
643549,0002
1334866,2676
7
643547,3495
1334867,1761
8
643544,8033
1334868,3056
9
643545,4617
1334869,7740
10
643536,9680
1334873,6240
1
643542,3078
1334885,8117
с расположенными на нем хозяйственными строениями вспомогательного назначения – гаражом, сараем, угляркой, баней, дровяником, старой баней, уличным туалетом, навесом, выгребной ямой (канализационным колодцем).
Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре земельный участок площадью 201,1 кв.м. для обслуживания блока № в жилом доме блокированный застройки по следующим координатам поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
Н2
7
6
Н3
5
Н1
Н2
Н2
Н3
Н3
Н4
Н4
Н5
Н5
Н6
Н6
Н7
Н7
Н8
Н8
Н9
Н9
Н9а
Н9а
Н13
643536.9680
1334873.6240
2
643545.4617
1334869.7740
3
643544.8033
1334868.3056
4
643547.3495
1334867.1761
5
643549.0002
1334866.2676
6
643550.4300
1334868.0100
7
643555.8000
1334879.1400
8
643542.3078
1334885.8117
1
643536.9680
1334873.6240
Настоящее решение суда после проведения строительно-монтажных работ по оборудованию блока № автономной инженерной сетью электроснабжения и оборудованию блока № автономными системами технического водоснабжения и канализации является основанием аннулирования (погашения) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве собственности ФИО3 (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли) в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью 125,6 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 737 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда после проведения строительно-монтажных работ по оборудованию блока № автономной инженерной сетью электроснабжения и блока № автономными системами технического водоснабжения и канализации является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО3 в отношении блока №, общей площадью 78,7 кв.м., расположенного в жилом доме блокированной застройки, и земельного участка площадью 535,9 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда после проведения строительно-монтажных работ по оборудованию блока № автономной инженерной сетью электроснабжения и блока № автономными системами технического водоснабжения и канализации является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО2 в отношении блока №, общей площадью 46,9 кв.м., расположенного в жилом доме блокированной застройки, и земельного участка площадью 201,1 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья Л.В. Кыпчакова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ