Дело № 2-519 /2022
УИД 48RS0008-01-2022-000652-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2022 года п.Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Перелыгиной Г.М.,
при секретаре Степанян К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-519/2022 по иску прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельский совет, к ФИО1 о признании права отсутствующим,
установил
Прокурор Добринского района в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельский совет, обратился с иском к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 10,66 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , государственная регистрация права на которую, произведена за № от 10.12.2018 на имя ФИО3, умершего 28.02.2014.
Требования мотивированы тем, что в Едином государственном реестре недвижимости за номером № имеется запись от 10.12.2018 о государственной регистрации права собственности ФИО3, умершего 28.02.2014, на 10,66 га долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , . Правовым основанием регистрации данного права явились протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от 07.03.2019 и три свидетельства о праве на наследство по закону № 13645 и № 13641 от 12.12.2006, и № 691 от 04.02.2005. Однако, ФИО3 умер 28.02.2014, т.е. до проведения общего собрания участников общей долевой собственности (07.03.2019) и до государственной регистрации его права (10.12.2018, регистрационная запись № После его смерти в наследство вступила ее супруга ФИО1., которая приняла наследство умершего в установленном законом порядке, за ней зарегистрировано право общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № и в земельном участке с кадастровым номером № на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 17.12.2014 и 21.08.2015, которыми за ней признано право собственности на земельные доли, принадлежащие умершему в силу свидетельства о праве собственности на землю №410077 от 02.12.1996 и в силу свидетельства о праве на наследство по закону от 12.12.2006 № 13641.
В связи с тем, что государственная регистрация права умершего ФИО3 по регистрационной записи № на спорную земельную долю произведена ошибочно в виду прекращения его правоспособности в связи со смертью, наступившей 28.02.2014, истец просит данную запись исключить из реестра и признать отсутствующим право собственности ФИО1 на данную долю в порядке наследования. При этом право собственности ФИО1 на регистрацию и признанию за ней права собственности на земельные участки, принадлежащие наследодателю по свидетельствам о праве на наследство, не оспаривается, право на указанные земельные участки она вправе зарегистрировать на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Истец - помощник прокурора Добринского района Казельская В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, и просила исковые требования удовлетворить. На вынесение заочного решения согласна.
Истец- представитель администрации сельского поселения Верхнематренский с/с в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.
Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки. С заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии в суд не обращалась.
Третье лицо-представитель ООО «Добрыня» ФИО2, в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ч.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 12.12.2006 за № 13645 и 13541, свидетельства о праве на наследство по закону от 04.02.2005 № 691 ФИО3 является собственником земельной доли общей площадью 10,66 га., входящей в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , .
Государственная регистрация права на указанную земельную долю произведена за № от 10.12.2018 на имя ФИО3 (л.д.5-7, 8-9, 10-15).
Согласно записи акта о смерти ФИО3 умер 28.02.2014 (л.д.18).
После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего – ФИО1, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из земельной доли площадью 6,4 га, (принадлежащая наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю № 410077), находящейся в общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №; земельной доли общей площадью 4,27 га, (принадлежащие наследодателю на основании свидетельств о праве на наследство № 13641, № 13645), находящейся в общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № (ранее кадастровый номер был №), расположенные по адресу: , , на землях сельскохозяйственного назначения.
ФИО1 в установленном законом порядке произвела регистрацию своего права на выше указанные земельные доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данное право ФИО1 было законно и обоснованно зарегистрировано в Росреестре.
В тоже же время, как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 19.01.2022 ФИО3, является собственником земельной доли 10,66 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Государственная регистрации права произведена 10.12.2018. Номер государственной регистрации № Правовые основания регистрации права – договор аренды от 07.03.2019, заключенный с ООО «Добрыня», срок действия аренды с 22.03.2019 по 07.03.2029 (л.д.5-7).
Таким образом, поскольку на момент государственной регистрации права на земельную долю, то есть на 10.12.2018, правоспособность ФИО3 была прекращена в виду его смерти, наступившей 28.02.2014, то регистрационная запись № является ошибочной и подлежит исключению из Росреестра.
ФИО1, как наследник по закону имущества умершего супруга, реализовала свое право наследования и приняла наследство в виде двух земельных долей общей площадью 4,27 га, принадлежащие наследодателю на основании свидетельств о праве на наследство № 13641 и № 13645, получив свидетельства о праве и зарегистрировав свое право на них в установленном законом порядке, переход права собственности зарегистрирован.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что на основании одних и тех же правовых документов – свидетельств о праве на наследство № 13541 и № 13645, в разных земельных участках зарегистрировано право собственности за ФИО3, как первоначальным собственником (кадастровый номер земельного участка №), и за ФИО1, которая приняла наследство после смерти супруга ФИО3 в установленном законом порядке, получила свидетельства о праве собственности на наследство в виде спорных земельных долей (кадастровый номер земельного участка №, ранее №), зарегистрировала переход права собственности.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, поскольку регистрационная запись № от 10.12.2018 о праве ФИО3 на земельную долю 10,66 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № подлежит исключению из Росреестра, как ошибочно внесенная, что является основанием для признания отсутствующей право собственности ФИО1 в порядке наследования на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельский совет, к ФИО1 о признании права отсутствующим удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности в порядке наследования по закону ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: , на земельную долю в размере 10,66 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , сельское , государственная регистрация права на которую произведена за № от 10.12.2018 на имя ФИО3, умершего 28.02.2014.
Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области исключить регистрационную запись № от 10.12.2018 о праве собственности ФИО3 на долю в размере 10,66 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.М. Перелыгина
Мотивированное решение суда вынесено 18 августа 2022г.