№ 2 – 106/2025

УИД 36RS0023-01-2025-000084-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года город Новохоперск

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе судьи Пушиной Л.Н.

с участием прокурора Новохоперского района Воронежской области Плаксиной Ю.А.,

истцов ФИО1, ФИО6., ФИО7,

при секретаре Кулешовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, ФИО7 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО6, ФИО7 (далее – истцы) обратились в суд с иском к ФИО9 (далее – ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

В обосновании иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Указанная квартира выдана истцу ФИО1 АООТ «Ильмень» в 1991 году.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала в указанной квартире ответчика, с которым они находились в отношениях.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО9 заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ они приватизировали спорную квартиру на четверых по ? доле, включая ответчика ФИО9, истца ФИО1 ее детей от первого брака ФИО4, ФИО5

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал в дар ФИО3 принадлежащую ему ? долю на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО9 расторгнут.

После расторжения брака ответчик покинул спорную квартиру, его местонахождения истцам неизвестно, вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Истцы полагают, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования данным помещением, в связи с чем, обратились в суд с настоящим иском.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области, в судебном заседании не присутствовало, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, конверт с судебными повестками и определениями суда, направленные по месту регистрации вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что риск неполучения корреспонденции в данном случае лежит на адресате, предусмотренные законом меры по извещению ответчиков и их законного представителя о рассмотрении дела судом были приняты, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Ответчик проживал в спорной квартире до 2020 года, сначала работал на спирт заводе АООТ «Ильмень», потом у частного лица. В 2020 году сообщил, что уезжает к другой женщине, после чего собрал вещи и покинул спорную квартиру. В 2021 году они расторгли брак. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно, связь они не поддерживают, его вещей в спорной квартире не имеется.

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО7 поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик являлся их отчимом. В 2020 году он уехал из спорной квартиры и больше они его не видели.

В судебном заседании прокурор в своем заключении не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В силу ст. 288, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрирован ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается домовой книгой и адресной справкой.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО9 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан АООТ «Ильмень» в лице ФИО8 на основании положения о приватизации передал безвозмездно в общую долевую собственность (ФИО3 – ? доля, ФИО2 – ? доля, ФИО4 – ? доля, ФИО5 – ? доля) спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал в дар ФИО3 принадлежащую ему ? долю на спорную квартиру, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО9 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении (запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ)

Судом установлено, что ответчик проживал в спорной квартире до 2020 года после чего покинул указанное жилое помещение, его местонахождения истцам неизвестно, вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, оснований полагать, что отсутствие ответчика по указанному адресу в жилом помещении носит вынужденный характер, не имеется.

Поскольку собственниками спорного дома в праве общей долевой собственности являются истцы, какого-либо соглашения о порядке пользования домовладением между истцами и ответчиком не заключено, ответчик не является членом семьи истцов, суд считает, что регистрация ответчика в настоящее время нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным домовладением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, на основании статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.06.1995г.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Пушина

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 г.