УИД: 31RS0006-01-2025-000272-80 № 2-279/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2025 года п. Волоконовка
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лобова Р.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Лавренко Ю.А.,
с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – Зайцева Е.А., представителя ответчика ФИО3 - Балана И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО3, ФИО2
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку они в жилом доме длительное время не проживают, жилым помещением не пользуется, в его содержании участия не принимают, их личных вещей в помещении нет.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.
Представители ответчиков по назначению суда адвокат Зайцев Е.А., адвокат Балан И.А. против удовлетворения иска возражали ввиду неизвестности позиции ФИО2, ФИО3 При этом не оспаривали обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания иска, и представленные ею доказательства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7) подтверждается принадлежность истцу на праве собственности жилого <адрес>.
Согласно информации, содержащейся в выписке из домовой книги (л.д. 5), регистрационного досье о регистрации граждан (л.д. 11, 12) по указанному адресу с 08.08.2012 зарегистрированным по месту жительства значится ФИО3, с 26.07.2016 – ФИО2
Последние членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении более 09 лет не проживают, им не пользуется, расходы по содержанию дома не несут, их личных вещей в помещении нет. При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым домом им не чинилось. Соглашений о пользовании помещением между собственником и ответчиками не заключалось.
Изложенное подтверждается объяснениями истца, а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, сообщенные ими сведения не опровергнуты.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила).
Сохраняя регистрацию в квартире, ответчики фактически жилым помещением не пользуются, то есть злоупотребляют правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.
Судья:
Мотивированное решение составлено 28 августа 2025 года.