Дело №11-7/2023 мировой судья судебного

участка №1 г.Касли

и Каслинского района

Кайгородова Ю.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Касли 02 августа 2023 года

Каслинский городской Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при секретаре Михеевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №1 г.Касли и Каслинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» о перерасчете коммунальных услуг, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее ООО «Первспектива) о перерасчете стоимости коммунальных услуг по отоплению <адрес> по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с площадью квартиры 51,4 кв.м., взыскании штрафа, морального вреда в размере 5 000 рублей, мотивируя свои требования тем, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 51,4 кв.м.. Коммунальные услуги ответчиком насчитываются исходя из площади квартиры 52,3 кв.м.. Истец обращался к ответчику с требованием о перерасчете платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в пределах трехлетнего срока исковой давности. Перерасчет в добровольном порядке сделан только с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание у мирового судьи истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание суда первой инстанции представитель ответчика ООО «Перспектива» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил по делу письменный отзыв.

Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Перспектива» в полном объеме.

Не согласившись с решением мирового судьи, истец ФИО1 обратился с апелляционной жалобой в суд апелляционной инстанции, в которой просит решение мирового судьи отменить. В обоснование указывая о том, что решение мирового судьи является незаконным и не основанным на нормах действующего законодательства, сведения о площади принадлежащей ему квартире ответчику известны и общедоступны, перерасчет в добровольном порядке сделан только с ДД.ММ.ГГГГ.

Лицо, подавшее жалобу, ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил объяснения по апелляционной жалобе.

Представитель ответчика ООО «Перспектива» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменные возражения

Суд в соответствии со ст.ст.167, 327 Гражданского процессуального РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы,суд не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением мирового судьи судебного участка №1 г.Касли и Каслинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ООО «Перспектива» о перерасчете коммунальных услуг, компенсации морального вреда.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.153 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ рассчитывается по тарифам, установленным государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п.1 ст.539, п.1 ст.541, п.1 ст.542 Гражданского кодекса РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию и соединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением качества энергии и режима подачи согласованного сторонами.

Абонент в свою очередь, обязан оплачивать принятую энергию, соблюдать предусмотренной договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации и надлежащее техническое состояние находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации о неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при использовании энергии (ст.ст.539, 543 ГК РФ).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии с положениями которых расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из общей площади жилого помещения.

Кроме того, согласно пп. 2 и 4 Положения о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденного указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 года N С-2784, перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размера жилой площади. Если вследствие допущенных жилищной организацией ошибок производилось неправильное начисление квартирной платы, то перерасчет производится за последние три месяца.

Из приведенных правовых норм следует, что основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с уточнением площади квартиры является представление документов, свидетельствующих об изменении размера жилой площади квартиры.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположена квартира, площадью 51,4 кв.м., правообладателями являются:

ЛНГ на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО1, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ШЛНГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти, составленной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Каслинского муниципального района <адрес>.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района КЕВ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № на основании заявления сына ФИО1. Наследственное имущество состояло из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>. Иных наследников в деле не заявлено.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

На основании Постановления администрации Каслинского городского поселения от 04.12.2015 года № 260 ООО «Перспектива» наделена статусом единой теплоснабжающей организацией на территории Каслинского городского поселения. Зона деятельности в границах Каслинского городского поселения.

В соответствии с пунктами 8,9 и 10 Правил №354, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил, в том числе управляющая организация, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация.

Согласно Уставу Общества с ограниченной ответственность «Перспектива», общество оказывает коммунальные и прочие целевые услуги потребителям, в том числе теплоснабжение, централизованное отопление, горячее водоснабжение и т.д.

Ответчиком начислялась квартирная плата исходя из общей площади квартиры истца 52,3 кв. м.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете начисленных платежей по плате за жилье и плате за коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> за три года предшествовавших обращению исходя из общей площади жилого помещения 51,4 кв. м.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости и технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорной квартиры составляет 51,4 кв. м.

На основании заявления ФИО1 ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ проведен перерасчет квартирной платы в соответствии с уточненной площадью спорной квартиры в 50,6 кв. м., с учетом площади балкона, который не входит в общую площадь жилого помещения, что не оспаривается стороной истца.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что истец не был лишен возможности ранее, до ДД.ММ.ГГГГ обратиться с соответствующим заявлением о перерасчете квартирной платы к ответчику.

Суд не соглашается с доводом апелляционной жалобы о том, что п. 2 и 4 Положения о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденного указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 года N С-2784 не могут применяться в связи с тем, что они противоречат нормам действующего законодательства, согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону.

Вышеуказанные Положения нормам Жилищного кодекса РФ не противоречат.

Не соглашается суд и с доводом о вынесении мировым судьей судебных приказов, содержащих ошибки в расчете взыскиваемой суммы, вызванной неверным указанием площади жилого помещения, поскольку судебные приказы вступили в законную силу, возражения относительно их исполнения не предъявлялись.

Иных доводов, указывающих на незаконность и необоснованность постановленного мировым судьей решения, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при разрешении настоящего спора мировым судьей полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, имеющие значение для правильного разрешения спора. Нарушений материального и процессуального законодательства, влекущих отмену решения суда, не усматривается. Оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №1 г.Касли и Каслинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к МУП «Город» Каслинского городского поселения о перерасчете коммунальных услуг, компенсации морального вреда, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья Янковская С.Р.