Дело № 2-2794/2023
УИД 91RS0012-01-2023-004047-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 года
Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Григорьевской И.В., при секретаре –Семенюк Е.С., с участием прокурора - Согановой Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор. Керчь гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, УМВД России по г. Керчи, суд
установил:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2 просит суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры <адрес>, в данной квартире зарегистрирован, но не проживал и не проживает. Добровольно не снялся с регистрации ответчик я, его личное имущество отсутствует, оплату коммунальных услуг не осуществляет, в связи с чем истец как собственник вынужденно обратился в суд с иском.
Истец в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО3 в судебном заседании просила суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, пояснила, что ответчик не проживает в квартире, в 2008 году ответчик, дядя истца(родной брат матери истца) уехал в Украину, боле не возвращался.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени, месте, дате слушания извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.
В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Мячин С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против иска, мнение доверителя не известно.
Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по Керчи, в зал суда не явился, извещен надлежаще, направил заявление просит рассматривать дело в отсутствие, возражений не заявлено(л.д. 51).
Прокурор в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав пояснение представителя истца, прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск с учетом уточнений подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что согласно ответа Филиала ГУП РК « Крым БТИ» в г. Керчи от 22.08.2023 г. право собственности за квартирой <адрес> зарегистрировано за ФИО4-1\2, ФИО5 1\2, на основании договора дарения от 02.07.2012 г. (л.д.24, 25).
Согласно договора дарения от 19.03.2021 года, ФИО14 подарила ФИО1 квартиру <адрес>.(л.д. 5).
Согласно выписки из Единого государственного реестра квартира <адрес> принадлежит ФИО1,право собственности зарегистрировано 01.04.2021 года, согласно договора дарения (л.д. 7-8, 28-31, 32-48).
Согласно справки ООО «Рембытсервис», выданной ФИО1 в квартире <адрес>, зарегистрирован ФИО2(л.д.9).
Согласно ответа УМВД г. Керчи от 22.08.2023 г. ФИО2 зарегистрирован <адрес> с 18.01.2007 г. по настоящее время.(л.д. 50).
Свидетель ФИО15 допрошенная в судебном заседании, пояснила, что живет по адресу <адрес> ответчика видела лет 5-6 назад, он в квартире не проживает.
Свидетель ФИО16 пояснила, что ФИО1 ее подруга, живет в г.Мурманск, летом приезжает в свою квартиру <адрес>, кроме нее в этой квартире живут родители, ФИО2 не видела с 2009 -2010 года. Постоянно ФИО1 видит, когда она приезжает в г. Керчь.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире более 10 лет, совместного хозяйства и совместного быта истец и ответчик не ведут, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не снялся по требованию истца, тем самым осуществляются препятствия в пользовании, владении и распоряжении собственнику квартиры- истцу, обязанности по содержанию квартиры ответчик не несет, истец является собственником квартиры, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и с учетом вышеизложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению о признании ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, УМВД России по г. Керчи, удовлетворить.
Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением квартирой № <адрес>
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 15.12.2023 года.
Судья-