Дело № 2 -805/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2022 года гор. Кыштым Челябинской области
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Дюсембаева А.А.,
при секретаре Мазавиной А.О.,
с участием помощника прокурора Лазарева Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жемчужной Т. о выселении,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Жемчужной Т.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного АДРЕС В обоснование доводов сослался на те обстоятельства, что является собственником квартиры, где в настоящее время проживает ответчик. Ранее истец с ответчиком Жемчужной Т.Н. состоял в браке, после расторжения брака он разрешил Жемчужной Т.Н. какое-то время проживать в жилом помещении, после чего неоднократно просил о выселении, предоставлял разумный срок для освобождения квартиры, однако ответчик добровольно его требования о выселении не выполняет. Ответчик не является членом его семьи.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по доверенности Ч. иск поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, сославшись на доводы, указанные в возражениях на иск.
Изучив исковое заявление, выслушав явившихся в суд лиц, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, оценив доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела и объяснений сторон следует, что истец является собственником АДРЕС, где фактически проживает ответчик ФИО2 (л.д. 16).
Из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДАТА следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д. 23).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника.
В соответствии с пунктами 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Положения пункта 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако проживание ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, хранение в квартире истца вещей ответчиков создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащем ему имуществом в полной мере.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельству о расторжении брака, ДАТА брак между истцом ФИО1 и ответчиком Жемчужной Т.Н. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Кыштыма Челябинской области от ДАТА (л.д. 17).
В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что после расторжения брака по устной договоренности с истцом последний ДАТА разрешил ей и их совместной дочери Ч. проживать в спорном жилом помещении, какое-либо письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик зарегистрирована по адресу: АДРЕС, в квартире принадлежащей ее отцу, препятствий для проживания в данном жилом помещении у нее не имеется. Также ответчику на праве собственности принадлежит квартира в АДРЕС.
Разрешая спор, суд учитывает, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, его право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в другом жилом помещении, где не имеется препятствий для проживания, брак между истцом и ответчиком расторгнут ДАТА (л.д. 17), общее хозяйство сторонами не ведется, общие бюджет и предметы быта отсутствуют, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не достигнуто.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что стороны не являются членами одной семьи, дальнейшее проживание ответчика в жилом помещении нарушает права истца - собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО1 о выселении ответчика Жемчужной Т.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.
В соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить исполнение решения суда.
В судебном заседании ответчик ФИО2 просила предоставить срок для выселения до ДАТА, поскольку она и дочь Ч. планируют поехать в отпуск с ДАТА по ДАТА, после возвращения необходимо подыскать новое жилье.
Истец ФИО1 возражал против удовлетворения данного ходатайства, поскольку у истца имеется в собственности иное жилье, также имеется возможность проживания по месту регистрации.
Разрешая данное ходатайство, суд не находит оснований для его удовлетворения, ответчик ФИО2 имеет иное жилое помещение в пользовании, работает, является трудоспособной, каких-либо доказательств невозможности исполнения решение суда, в том числе до начала отпуска, не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Кыштымский городской суд Челябинской области
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить Жемчужную Т., ДАТА года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья ( подпись)
Мотивированное решение изготовлено ДАТА
Решение не вступило в законную силу