Дело № 2-119\2023г.

48RS0009-01-2022-000988-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Шатохиной,

при секретаре Сорокиной О.В.

с участием представителя истца ФИО6.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома <адрес>. В указанном жилом помещение зарегистрированы ответчики. ФИО3 приходится ему внуком, а ФИО4 и ФИО5-сыновьями. ФИО2 родственником не приходится. Однако ответчики выехали из жилого помещения, членами его семьи не являются. Общего хозяйства не ведут. Сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются. Наличие регистрации ответчиков в доме препятствует ему продать жилой дом. В связи, с чем просил прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Дополнительно указала, что ответчики добровольно выехали из дома. ФИО3 после регистрации в 2011 году получил гражданство РФ, но фактически в доме не проживал, ФИО4 выехал в 2019 году, ФИО5 зарегистрировался в июле 2022 года, но фактически в дом не вселялся. Личных вещей ответчиков в доме нет, бремя расходов на содержание жилого помещения не несут. При этом в ходе судебного разбирательства истцу стало известно, что ФИО2 снялась с регистрации в спорном доме в 2019 году. От иска к ФИО2 истец не отказывается, однако полагает, что в иске к ФИО2 возможно отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует тот факт, что судебные извещения, направленное по месту регистрации возвращены за истечением сроков хранения.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации, разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 25 апреля 1995 г. N 3-П) регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу и подтверждено представленными доказательствами, ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу <адрес> соответственно с 24.06.2011, 07.02.2018 и 29.07.2022г. ( справка отделения по вопросам миграции МО МВД России «Данковский» от 20.02.2023).

Жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании сведений похозяйственных книг Новоникольского сельсовета Данковского района и кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства. Право собственности зарегистрировано 06.05.2013 (выписка из ЕГРН от 19.12.2022).

Из копии листов похозяйственных книг следует, что ответчики были зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве членов семьи собственника – внука (ФИО3) и сыновей (ФИО4 и ФИО5).

Как следует из пояснений представителя истца ФИО6, ответчики выехали из спорного жилого дома, забрали свои вещи. Таким образом ответчики перестали быть членами семьи собственника ФИО1, общего хозяйства с ним не ведут. Соглашений между ФИО1 и ответчиками по вопросу пользования жилым домом, не заключалось и истец не желает, чтобы ответчики остались быть зарегистрированными в этом доме.

Таким образом судом установлено, что ответчики перестали быть членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, а потому право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, поскольку соглашения между сторонами об ином не заключалось. Самостоятельного права пользования жилым помещением, как и права собственности на спорное жилое помещение у ответчиков не возникло. При этом ответчики не проживают в спорном жилом помещении ФИО3- с 2011 года, ФИО4- с 2019 года, ФИО5- с 2022 года. Вместе с тем наличие регистрации ответчиков в указанном жилом помещении, не позволяет истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

А потому требования истца о прекращении права пользования ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Вместе с тем судом установлено, что требования истца к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, являются необоснованными. Так согласно справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Данковский» от 20.02.2023, ФИО2 зарегистрирована с 23.12.2019 года по адресу <адрес>. Указанный факт подтверждается и сведениями из похозяйственной книги Новоникольского сельсовета Данковского района, из которых следует, что ФИО2 выбыла из спорного жилого помещения 23.12.2019 года. Вместе с тем истец не отказался от исковых требований к ответчику ФИО2 А потому в иске ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу <адрес> следует отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3 <данные изъяты>), ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> жилым помещением по адресу <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>

В иске ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу <адрес> – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Шатохина Г.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2023года.