№ 2-191/2023
УИД: 66RS0011-01-2022-002402-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 17 февраля 2023 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Сабуркиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании * задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени в сумме 61 295,94 руб.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что наследником * является ФИО1, который был привлечен к участию в деле в качестве ответчика.
В обоснование своих требований (с учетом уточнений) истец указал на то, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *. По сведениям истца * скончался 11.11.2021, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10.02.2021 по 30.09.2022. С заявлением о принятии наследства после смети * обратился ФИО1, в связи с чем задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени истец просит взыскать с ФИО1
В судебное заседание представитель истца не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Повестка, направленная по месту жительства ответчика, вернулась с отметкой «Истек срок хранения». В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает это надлежащим извещением и, согласно положениям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: * осуществляет ООО «УК «КУДЕЗ» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 13).
Собственником квартиры * являлся с 27.11.2019 г. ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11).
* умер 11.11.2021, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21).
С заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 7-8). Сведений о получении свидетельства о праве на наследство не имеется, право собственности на ФИО1 не оформлено.
Согласно расчету, предоставленному истцом, за период с 09.03.2021 по 30.09.2022 имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья в сумме 53 512,67 руб., на сумму неоплаты начислены пени за период с 10.02.2021 по 01.11.2022 в сумме 7 783,27 руб. (л.д. 13-14).
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Пункт 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При таких обстоятельствах, расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг возлагаются на собственников жилого помещения пропорционально долям в праве собственности, а поскольку оплата не производилась в установленные законом сроки, то взысканию подлежат и пени.
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку ФИО1, в силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принял наследство, то он обязан уплатить образовавшуюся задолженность, а также пени, начисленные в связи с неоплатой суммы долга.
Стоимость имущества, перешедшего к ФИО1, составляет 599 724,63 руб. (л.д. 30), что больше суммы задолженности, предъявленной истцом.
У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области.
Расчеты истца ответчиками не оспорены.
В силу статей. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально взысканным суммам.
К судебным издержкам суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 038 рублей 88 копеек (л.д. 5), а также почтовые расходы в сумме 277 рубля 24 копейки (л.д. 38-39).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (*) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (*) задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *, и коммунальные услуги за период с 09.03.2021 по 30.09.2022 в сумме 53 512 рублей 67 копеек, пени за период с 10.02.2021 по 01.11.2022 в размере 7 783 рубля 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 038 рублей 88 копеек, почтовые расходы в сумме 277 рублей 24 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Красногорского районного суда города Каменска – Уральского Свердловской области.
Мотивированное решение вынесено 28 февраля 2023 года.
Судья: Н.А. Пастухова