УИД: 77RS0023-02-2021-007032-42 Дело № 2-8390/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8390/22 по иску ООО «СЭУ «ФС-6» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Представитель ООО «СЭУ «ФС-6» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что ООО «СЭУ «ФС-6» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры № 226, расположенной в указанном доме на основании договора найма жилого помещения № 226-14 от 29.12.2014 года. За период с 01.01.2019 по 31.07.2020 года задолженность ответчика составляет сумма.

Истец, как управляющая организация, просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма.

Представитель истца ООО «СЭУ «ФС-6» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 144) , ходатайств об отложении дела не направила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12.05.2015 года ООО «СЭУ «ФС-6» осуществляет функции управления общим имуществом многоквартирного дома по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является Российская Федерация.

Указанная квартира на основании договора найма служебного жилого помещения от 29.12.2014 года, заключенному с ФГБУ «Управление по эксплуатации жилого фонда», предоставлена в пользование фио (Белоконь) О.М. на срок исполнения полномочий до 01.10.2019 года.

Согласно выписке из домовой книги ООО «СЭУ «ФС-6» в указанной квартире никто не зарегистрирован, фио, ФИО1, фио сняты с регистрационного учета 01.10.2019 года по окончании временной регистрации.

Определением мирового судьи судебного участка № 420 адрес от 15.07.2020 года судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение отменен.

Требование истца о погашении задолженности в порядке досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01.01.2019 по 31.07.2020 года задолженность ответчика составляет сумма. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.07.2020 года в размере сумма.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумма, а также расходы на оплату юридических услуг в размере сумма на основании представленных доказательств несения указанных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «СЭУ «ФС-6» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СЭУ «ФС-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

ФИО2