УИД 45RS0007-01-2022-000909-46 Дело № 2-33/2023 (2-587/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 13 января 2023 года

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего, судьи Колесникова В.В.,

с участием истца ФИО1, действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына С.К.А.,

при секретаре Павликовской Т.Б.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, С.К., ФИО2 к Администрации г. Катайска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя от себя лично, а также за своего несовершеннолетнего сына С.К., ФИО2 А. в исковом заявлении к Администрации г. Катайска просят признать за ними право общей долевой собственности - ФИО1 – 2/3 доли, С.К., ФИО2 А. – по 1/6 доле каждого, на здание мастерской по ремонту легковых автомобилей общей площадью 442,5 кв.м., литеры А, А1, А2, А3, расположенного по ..., в г. Катайске Курганской области.

Требования мотивированы тем, что в 2000-х гг. супруг истца С.А. оформил право на три земельных участка для строительства здания по ремонту легковых автомобилей: земельный участок площадью 265,85 кв.м. в постоянное пользование Постановлением № от 25.04.2000 Администрации г. Катайска; - земельный участок площадью 513 кв.м. в постоянное (бессрочное) пользование Постановлением № от 19.07.2001 Администрации г. Катайска; земельный участок площадью 789 кв.м. по договору аренды от 03.02.2003.

Общая площадь указанных трёх земельных участков составляет 1 567,85 кв.м., площадь застройки -546,2 кв.м.

Вопросами строительства и оформления земельных участков занимался сам С.А., имевший статус ИП. 18.10.2017 С.А. умер. После чего выяснилось, что нежилое здание (мастерская) по ремонту легковых автомобилей в эксплуатацию не введено и право собственности на него не оформлено.

Истцы являются наследниками первой очереди: жена и сыновья.

С.А. при жизни оформлены: акты выбора и обследования земельных участков под строительство автомастерской: 18.04.2000 с предоставлением земельного участка площадью 265,85 кв.м.

После начала строительства, С.А. посчитал, что возводимый объект не помещается на отведённом земельном участке, по его просьбе ему предоставлен дополнительно земельный участок площадью 513 кв.м. в постоянное (бессрочное) пользование и земельный участок площадью 789 кв.м. в аренду.

Строительство здания осуществлялось в период брака истца ФИО3 с С.А., следовательно, истец ФИО3 имеет право на 1/2 долю как пережившая супруга.

Здание было возведено в 2006 г. Однако права на это здание С.А. не оформил. В 2020истец ФИО3 обращалась в Администрацию г. Катайска за оформлением права на спорное здание, однако пояснили, что с 2007 г. действует Градостроительный кодекс Российской Федерации, которым предусмотрен иной порядок оформления законченного строительством объекта.

Ссылаются на положения п. 3 ст. 222, 256, 1142, 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д. 7-8).

Определением Катайского районного суда от 16.12.2022 к участию по делу третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Катайского района Курганской области, нотариус Катайского нотариального округа Курганской области (л.д. 1-2).

Судебное заседание в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие истцов ФИО4, Кирилла А., представителей - ответчика - Администрации г. Катайска, третьих лиц - Управления Росреестра по Курганской области, Администрации Катайского района Курганской области, третьего лица нотариуса, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки не представивших, об отложении рассмотрения дела не просивших.

Истцом ФИО2 А. представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

В отзыве ответчик Администрация г. Катайска исковые требования признаёт в полном объёме, считает их законными и обоснованными. Содержание ст. 173 ГПК Российской Федерации ответчику известно и понятно. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Возражений против удовлетворения заявленных требований представителем третьего лица – Управления Росреестра по Курганской области не заявлено. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В отзыве Администрация Катайского района сообщает, что спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности Катайского района не значится, разрешение спора оставляют на усмотрение суда, права и законные интересы третьего лица не ущемляются.

Третьим лицом нотариусом Катайского нотариального округа Курганской области возражений против удовлетворения требований не сообщается.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также в интересах своего несовершеннолетнего сына С.К., на заявленных требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении доводам. Не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиком. Возражений от иных участников по делу не поступило.

Частью 4.1 ст. 198 ГПК Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиком Администрацией г. Катайска исковых требований С-вых о признании права собственности на указанное здание автомастерской, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исковые требования ответчиком признаны в полном объёме, с разъяснением ответчику предусмотренных законом правовых последствий этого.

Судебные издержки с ответчика судом не взыскиваются ввиду отсутствия соответствующего волеизъявление истца, вместе с тем, данный вопрос может быть разрешён позднее по заявлению истцов, в порядке и сроки установленные Главой 7 ГПК Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, С.К., ФИО2 к Администрации г. Катайска о признании права собственности удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности – 2/3 доли за ФИО1, <данные изъяты>, признать право общей долевой собственности – 1/6 доли за С.К., <данные изъяты>, признать право общей долевой собственности – 1/6 доля за ФИО2, <данные изъяты>, на здание мастерской по ремонту легковых автомобилей, общей площадью 442,5 кв.м., литеры А, А1, А2, А3, расположенного по ..., в г. Катайске Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Колесников