Дело № 2-645/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

при секретаре Кузнецове В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Центрального районного отделения судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Центрального районного отделения судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника. Требования мотивируя тем, что в Центральном районном отделе судебных приставов г.Твери УФССП России по Тверской области на исполнении находится исполнительное производство №5124/21/69040-ИП от 19.02.2021 года, возбужденное на основании исполнительного документа – судебного приказа №2-3091-82/2020 от 09.09.2020, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 124 011, 38 руб., в отношении должника ФИО2

Согласно сведений Управления Росреестра по Тверской области, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Постановлением судебного пристава-исполнителя на указанный земельный участок наложен арест.

Со стороны ответчика никаких действий и усилий для своевременного исполнения требований по исполнительному документу не предпринимается.

Судебным приставом-исполнителем исследовано имущественное положение должника и установлено, что иное недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание у должника отсутствует, движимое имущество находится в розыске.

На основании изложенного, просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО2 на праве собственности, на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: кадастровый №.

Истец извещен о рассмотрении дела надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3 извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

Третьи лица ООО «КЦ «Содействие», Управление Росреестра по Тверской области, ФИО4 извещены о судебном заседании надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, с ходатайством об отложении заседания не обращались. В материалах дела имеется заявление ООО «КЦ «Содействие» с просьбой рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу вышеприведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

Как следует из материалов дела, в производстве Центрального районного отдела судебных приставов г.Твери находится исполнительное производство № 5124/21/69040-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 124 011, 38 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ООО «Коллекторский центр «Содействие».

В рамках данного исполнительного производства, судебным приставом - исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений от 09.03.2021 в отношении объекта недвижимого имущества, принадлежащего должнику:

- земельный участок площадью 600 кв.м, расположен по адресу: , кадастровый №.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., расположен по адресу:

Доказательств погашения задолженности по исполнительному производству суду не представлено.

Доказательств того, что на данное имущество не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии со ст.446 ГПК РФ, материалы дела не содержат, стороной ответчика не представлено.

Таким образом, ответчик обязательства перед взыскателем в рамках возбужденного исполнительного производства до настоящего времени не исполнил, чем нарушаются права взыскателя, учитывая, что на спорный земельный участок в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Поскольку общая норма ст. 278 ГК РФ не предусматривает, в отличие от специальных норм о залоге установление в судебном порядке начально-продажной цены земельного участка, начальная цена подлежит установлению судебным приставом-исполнителем с привлечением специалиста в порядке ст. 85 Закона "Об исполнительном производстве". Стоимость имущества, может быть определена в последующем на стадии исполнения в соответствии с Законом "Об исполнительном производстве".

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Центрального районного отделения судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 удовлетворить.

В рамках исполнительного производства № 5124/21/69040-ИП от 19.02.2021 в отношении должника ФИО2 (СНИЛС №) обратить взыскание на имущество должника: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Калининский районный суд.

Судья М.А. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2022 года.

Дело № 2-645/2022