Решение по делу № 2-293/2023 от 02.03.2023 - о расторжении договора аренды, с правом выкупа транспортного средства и взыскании задолженности по арендной плате.

дело № 2-293/2023

УИД № 26RS0008-01-2023-000151-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

02 марта 2023 года город Будённовск

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, с правом выкупа транспортного средства и взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил расторгнуть договор аренды и взыскать сумму задолженности по арендной плате в размере 150 000 руб., государственную пошлину в размере 4 200 руб.

Исковые требования мотивировал тем, что в нарушение договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполнял принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого транспортного средства ХЕНДЭ ЭЛАНТРА, 2006 г.в., регистрационный знак №. Просрочка по внесению арендной платы за использование указанного транспортного средства составила свыше 12 месяцев. Согласно п. 4.2. договора неуплата арендной платы является основанием для досрочного расторжения договора.

Претензию от ДД.ММ.ГГГГ с предложением заключить соглашение о расторжении договора аренды ответчик полностью проигнорировал.

По договору аренды с правом выкупа автомобиля марки ХЕНДЭ ЭЛАНТРА, 2006 г.в., регистрационный знак №, желтого цвета, арендатору ФИО2 автомобиль был передан и последним использовался по своему усмотрению.

Согласно договора аренды транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стороны на момент его заключения пришли к согласию о том, что арендуемое транспортное средство находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, к эксплуатируемым транспортным средствам.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске, пояснив суду о том, что от требований о расторжении договора аренды отказывается, так как транспортное средство находится у него.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении. Согласно, представленного ответа из отдела МВД РФ «Буденновский» значится о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № имела места неудачная попытка вручения ДД.ММ.ГГГГ Конверт с извещением на предыдущее заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ также был возвращен в адрес суда из-за истечения срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения участвующего в деле истца, не возражавшего о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьями 309 и 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По договору аренды транспортного средства арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 646 ГК РФ если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

В соответствии со ст. 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду с последующим выкупом транспортное средство: модель ХЕНДЭ ЭЛАНТРА, год выпуска 2006, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, цвет жёлтый. (л.д. 7-9)

Транспортное средство сдается в аренду арендатору на условиях владения и пользования. После внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы арендодателю автомобиль переходит в собственность арендатору. Стоимость автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида составляет 300 000 рублей. (п.2.1 договора) Ежемесячная арендная плата составляет 12 500 рублей. Арендная плата вносится еженедельно, каждый понедельник, в сумме 3 125 рублей. Допускается отсрочка арендной платы за ТС на 10 дней. (п.2.2, 2.3 договора) Настоящий договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке, при невыплате арендатором арендной платы свыше 10 дней. (п.2.4 договора)

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой содержалось требование о досрочном возврате денежных средств по арендной плате и процентов.

Ответчик обязательства по внесению арендных платежей не исполнял. На требование (претензию) от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по уплате арендной платы не ответил, задолженность не погасил.

Период просрочки истцом установлен с 2021 г. по 2022 г. общая сумма задолженности составила 150000 рублей.

Как предусмотрено ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии со ст. 624 ГК РФ «Выкуп арендованного имущества» в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Аренда транспортных средств является одним из видов договора аренды (ст. 625 ГК РФ).

Изменение обстоятельств, признается существенным, когда они изменились настолько что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (часть 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы по договору аренды, сумма задолженности им не оспорена.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца ФИО1 о взыскании с ФИО2 задолженности по арендной плате в размере 150000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина при подаче искового заявления в размере 4200 рублей. (л.д. 17)

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены полностью, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца судебные расходы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №, выдан ОВД <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 (паспорт серии № №, выдан ОВД <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) сумму задолженности по арендной плате в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, а также государственную пошлину в размере 4200 (четыре тысячи двести) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Буденновский городской суд ответчиком в течение 7 дней со дня его вручения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 07 марта 2023 года.

Судья подпись А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-293/2023 находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края.

Секретарь с/з