Дело № 2-1156/2022

Решение

именем Российской Федерации

26 августа 2022 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Левахиной Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 кредитного договора № банк выдал последней кредит в размере 8 699 000 рублей, со сроком кредитования 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита, процентной ставкой 10,89 % годовых, целевым назначением: приобретение квартиры, расположенной по адресу: . Обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог (ипотека) квартиры, приобретаемой за счет кредитных средств. Банк исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме, однако ответчик допускает нарушения взятых на себя обязательств. Требования банка по кредитному договору до настоящего времени не исполнены, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 961 830 рублей 44 копейки. Поскольку требования о досрочном погашении задолженности ответчиком проигнорированы, истец просил суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору в указанном размере, проценты за пользование кредитом и неустойку с ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 11 877 853 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 59 009 рублей 15 копеек.

Представитель истца – ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, направил уточнение к исковому заявлению, в котором просил суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 59 009 рублей 15 копеек, поскольку ответчиком произведено погашение задолженности.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, пояснив об исполнении обязательств по кредитному договору, с требованием о взыскании расходов по оплате государственной пошлины согласилась.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно копии кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке по счету, общим условиям предоставления кредитов под залог недвижимого имущества в ПАО «Совкомбанк», досудебным уведомлением о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, расчету задолженности ответчику ДД.ММ.ГГГГ предоставлен кредит на сумму 8 699 000 рублей, со сроком кредитования 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита, процентной ставкой 10,89 % годовых, обеспечением исполнения обязательств по которому является залог (ипотека) приобретаемой за счет кредитных средств квартиры, однако ФИО1 нарушила сроки возврата очередной части займа и уплаты процентов за пользование кредитом и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по кредиту в размере 8 961 830 рублей 44 копеек.

Поскольку согласно уточнению к исковому заявлению ФИО1 произвела погашение задолженности, что также подтверждается приходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ, справками ПАО «Совкомбанк» от 28 июля и ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по счету, исковые требования о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по нему, в том числе процентов за пользование кредитом и неустойки с ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку требование о досрочном расторжении договора и погашении задолженности было исполнено ответчиком в ходе рассмотрения дела, с него в пользу ПАО «Совкомбанк» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 59 009 рублей 15 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД Республики Татарстан) о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 961 830 рублей 44 копеек, процентов за пользование кредитом и неустойки с ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: , оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 59 009 рублей 15 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение23.09.2022