Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО4

с участием судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП по <адрес> ФИО1 к ФИО3 ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 6370+/-1 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании исполнительного листа № от 30.06.2020г., выданного органом: Арбитражным судом <адрес>, судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП по <адрес> в отношении ФИО2 <дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП. Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере <данные изъяты> в пользу взыскателя АО «Оборонэнерго». Должник в установленный для добровольного исполнения срок не исполнил требований, содержащихся в исполнительном документе. Денежные средства на счетах отсутствуют или недостаточно для погашения задолженности. Остаток долга на <дата> составляет <данные изъяты> Согласно выписке из ЕГРН о праве отдельного лица на имевшееся у него объекты недвижимости за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок <данные изъяты>, <адрес> с видом разрешенного использования – магазин, площадью 6370 кв.м. Просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Обращение взыскания на имущество должника в силу части 3 статьи 68 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В системной связи с названными нормами находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Закона № 229-ФЗ, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, материалов исполнительного производства и установлено судом, на основании исполнительного листа № ФС 033487088 от 30.06.2020г., выданного органом: Арбитражным судом <адрес>, судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП по <адрес> в отношении ФИО2 <дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП. Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере <данные изъяты> в пользу взыскателя АО «Оборонэнерго».

Как следует из выписки из ЕГРН от <дата>, выписки из ЕГРН о праве отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости за должником на праве собственности от 12.03.2025г., ФИО2 на основании Распоряжения администрации городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> от <дата> №-р принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 6370+/-1 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

<дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 6370+/-1 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как указано в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как указано в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

С учетом времени, в течение которого производится исполнение исполнительного документа, поведения самого должника, с учетом отсутствия денежных средств на счетах и иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, суд полагает возможным обратить взыскание на заявленный земельный участок.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины в силу ч. 1 ст. 333.36 ГК РФ, то с ответчика подлежит к взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП по хабаровскому краю Твердун ФИО5 к ФИО3 ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на арестованное имущество должника индивидуального предпринимателя ФИО3 ФИО7, ФИО8), а именно: на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 6370+/-1 кв.м.,

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, государственную пошлину в размере <данные изъяты> в доход местного бюджета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.