2-8551/2025

86RS0004-01-2025-010187-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,

помощника прокурора г. Сургута Клементьевой А.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8551/2025 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах Л.М.А, Л.Н.А., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Л.Н.В., действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Л.М.А., Л.Н.А., обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, определения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком Л.А.В. брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания имущества не несет, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.

Считает, что регистрация ответчика в его жилом помещении существенным образом ограничивает права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в частности влечет за собою обязанность по оплате начисляемых на ответчика стоимости коммунальных услуг.

Просит признать Л.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании с требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать в полном объеме, поскольку Л.А.В. не выполнены в полном объеме утвержденные Сургутским городским судом условия мирового соглашения в части обращения в банк с заявлением о выводе Л.А.В. из состава созаемщиков.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ПН №, брак между Л.А.В. и Л.Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании установлено, подтверждено сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, что Л.Н.В. является собственником <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, доля в праве ?, Л.М.А. и Л.Н.А. являются собственниками вышеуказанной квартиры, доля в праве - по ? у каждого. Основанием регистрации права собственности послужило определение Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, по условиями которого ответчик Л.А.В. на условиях получения денежной компенсации в размере 1500000 рублей, передал в собственность Л.Н.В. принадлежащую ему ? долю в праве собственности на спорную квартиру.

Согласно адресной справке УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Л.А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, подтверждено пояснениями самого ответчика, что последний в спорном жилье не проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью второй названной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, членами одной семьи они не являются, ответчик в жилом помещении фактически не проживает, доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия Л.А.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025.

Судья Л.М. Никитина