УИД:66RS0040-01-2023-000373-75
Дело №2-263/2023
Мотивированное решение изготовлено 26.06.2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2023 года город Нижняя Тура
Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:
Председательствующего судьи Лейпи Е.Н.,
при секретаре Шулак О.И., с участием представителя истца- ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прищепа ... к администрации Нижнетуринского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации Нижнетуринского городского округа о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленного иска указала, что <дата>. умер отец истца – ФИО6, после смерти которого открылось наследство, состоящее из предметов домашней обстановки и обихода, квартиры, гаража и земельного участка с садовым домиком, расположенные по адресу: <адрес>. Поскольку ФИО6 не оформил надлежащим образом свои права на вышеуказанный садовый дом, то указанное имущество не вошло в наследственную массу.
ФИО2 после смерти ФИО6 фактически владеет и пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом. Поскольку право собственности наследодателя на садовый дом и земельный участок не зарегистрировано в законном порядке, оформить наследственные права на указанное имущество не представляется возможным.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, ФИО2 просит включить садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего <дата>. Признать ФИО2 собственником садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, по праву наследования.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца-ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, поддержала доводы искового заявления.
Представитель Администрации Нижнетуринского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения на усмотрение суда.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днём открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети; если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братьи и сестры наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (статья 1153).
Из анализа ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.
На основании п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с законодательством, действовавшим на момент возведения спорного садового домика, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета, в том числе, право предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов (ст. ст. 12, 14, 84 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие с 01.12.1970 года). Следовательно, доказательством предоставления земельного участка под строительство спорного садового домика является решение исполкома горсовета.
Земельный участок площадью 490 кв. м был выделен наследодателю ФИО6, как садоводу кооператива садоводческого товарищества «Дары Природы» (л.д. 32-34).
Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер <дата> (л.д. 10).
Согласно завещания от <дата> ФИО6 завещал своей дочери ФИО2 садовый <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>
После смерти ФИО6 было заведено наследственное дело №, наследниками по закону и завещанию после смерти ФИО6 стала ФИО7, ФИО8, ФИО2
Согласно ответу отдела СОГУП «Областной центр недвижимости» БТИ сведений о принадлежности садового <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Согласно техническому паспорту садового дома, его общая площадь составляет 19.1 м?. Стены выстроены из доски, перекрытие деревянное, не отепленное, полы дощатые.
Таким образом, оценка имеющихся в деле доказательств в совокупности и взаимной связи показывает, что земельный участок, занимаемый спорным садовым домом, отводился на основании распорядительного акта уполномоченного органа для садоводства, объект недвижимости возводился с согласия правообладателя земельного участка, за счет собственных средств наследодателя. Садовый дом соответствует строительным нормам и правилам, права третьих лиц не нарушает. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. Наследодатель владел спорным объектом на протяжении длительного времени. Об отсутствии признаков самовольности постройки свидетельствует тот факт, что до настоящего времени администрация Нижнетуринского городского округа каких-либо притязаний на земельный участок, занимаемый садовым домом, не заявляла, с требованием о его сносе в суд не обращалась.
Пунктами 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Спор в части принадлежности сада наследодателю возник в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов.
Пунктом 8 вышепоименованного Постановления Пленума разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из содержания вышеперечисленных норм права следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
Данный вывод подтверждается следующим. В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она (обязанность) переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, в данном случае – к истцам.
Из этого следует, что садовый дом должен был войти в состав наследства, в результате чего истец – наследник стал его собственником (п. 1 ст. 1122 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи с этим иск подлежит удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Прищепа ... паспорт № собственником садового <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.
Судья Е.Н. Лейпи