Дело №2-78/2023

УИД 32RS0029-01-2022-000484-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года пос. Суземка

Суземский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Шпырко Н.О.,

при секретаре судебного заседания Кучуриной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – домом №, расположенным на <адрес> и снятии их с регистрационного учета. В обосновании иска указал, что он является собственником данного дома. Право собственности на дом зарегистрировано на основании Договора дарения жилого дома и земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. На дату заключения указанного договора в нем были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Ответчики в доме не проживают, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют, членами семьи ФИО1 не являются. Оплачивая коммунальные услуги за зарегистрированных в квартире ответчиков, истец несет дополнительные расходы, что ставит истца в тяжелое материальное положение. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 не желают, чем препятствуют собственнику данного жилого помещения в реализации прав по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивал и просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 неоднократно извещались судом о дате и месте судебного заседания по адресу регистрации. Судебные извещения возвращались в суд.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в соответствии со ст. ст. 113, 115 ГПК РФ считаются надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, поскольку ответственность за неблагоприятные последствия, связанные с неполучением почтового отправления, лежат на ответчиках. Сведений о том, что по объективным причинам ФИО2 и ФИО3 не имели возможности получить судебные извещения, суду не представлено.

Представитель ОП МО МВД России «Трубчевский», уведомлённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из Договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 поучил в дар <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является правообладателем жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 в <адрес>, находящемся по адресу: <адрес> подтвержден домовой книгой и адресными справками.

Допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенного на <адрес>. ФИО2 и ФИО3 в данном доме не проживают, членами семьи истца не являются.

Факт регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 в указанном доме и их не проживания в данном жилом помещении, а также факт того, что собственником <адрес> является истец подтверждается вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, свидетельскими показаниями и никем из участников процесса не оспаривались.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не проживают по указанному адресу, договора, предоставляющего ФИО2 и ФИО3 право пользования указанным жилым помещением, не имеется. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, являющегося собственником данного жилого помещения к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета в установленном порядке на основании ст.7 закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суземский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Шпырко Н.О.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.