Дело № 2-4266/2025

74 RS0002-01-2025-005020-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 18 августа 2025 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре Е.А. Михалевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик в спорной квартире, принадлежащей истцу, не проживает, членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами отсутствует, была вселена в данную квартиру временно.

Истец в судебном заседании участия не принял, извещен, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основанием, пояснила, что в спорной квартире проживает истец со своим супругом ФИО4 и сыном ФИО5 В 2019 года сын познакомился с ФИО2, которая не имела гражданства Российской Федерации. В связи с возникшими между ответчиком и сыном истца отношениями ответчик был зарегистрирован в спорной квартире. С сентября 2022 года ответчик не проживает в спорной квартире, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, попыток вселиться обратно ответчик не предпринимает.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не приняла, извещена судом по последнему известному месту жительства.

В связи с тем, что суду не известно место жительства ответчика последнему судом был назначен в качестве представителя адвокат.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что у него отсутствуют полномочия на признание иска и на отсутствие у него сведений о месте жительства его доверителя, отсутствие у него сведений о позиции ответчика по заявленному иску.

Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав заключение прокурора Задемидько Д.Е., считавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что на основании договора от 28.02.1997 истец является собственником жилого помещения с кадастровым №, расположенного <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

Как следует из объяснений представителя истца, подтверждается данными отдела адресно-справочной работы ГУ МВЖ России по Челябинской области, в вышеуказанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая фактически там не проживает, вещей её в спорной квартире не имеется, вселиться в данную квартиру не пытается, членом семьи собственника данной квартиры ответчик не является.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий п/п М.Н. Величко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>