УИД - 05RS0013-01-2022-003584-75 Дело № 2-1039/2022г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 г. г. Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербент гражданское дело №2-1039/2021г. по иску ФИО1, к Администрации СП "", Администрации МР "Дербентский район", третьи лица: нотариус ФИО2, ФИО3,ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, и Управление Росреестра по РД, о включении в наследственную массу и при знании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации СП "", Администрации МР "Дербентский район", третьи лица: нотариус ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 и Управление Росреестра по РД, о вклю-чении в наследственную массу и при знании права собственности на жилой дом.
Мотивируя свои доводы тем, что договором купли-продажи и пере-даточным актом от 14.05.2002 г., удостоверенный нотариусом ФИО10 за реестром № его покойный отец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти 13.10.2021г., купил жилой дом площадью 19.2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м. на территории сельского поселения .
Получить свидетельство о праве на наследство на указанный земель-ный участок не представляется возможным в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанное имущество не зарегистрировано в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижи-мое имущество.
В указанном жилом доме согласно похозяйственной книге №6 л\с 480 истец проживал совместно с отцом ФИО7, матерью ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о смерти, также скончалась 13.08.2020 г. У моего отца имеются еще дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5,
На жилой дом больше никто не претендует. За все время владения и поль-зования домом и земельным участком, не заявлялись права требования и правопритязания.
Просит включить наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 19,2 кв.м. расположенного по адресу: .
Признать за ФИО1, право собствен-ности, в порядке наследования на жилой с кадастровым номером № 19.2 кв.м. по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
В судебное заседание ответчики Администрации СП "", Администрации МР "Дербентский район", надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
В судебное заседание третьи лица: нотариус ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, и ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Статьей 35 (частью 4) Конституции РФ гарантируется право наследо-вания.
В силу пункта 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введе-нии в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Россий-ской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого вла-дения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформ-ление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владе-ние, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение имуществом.
Согласно свидетельству о смерти № от 19.10.2021 года, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 13 октября 2021.
ФИО7, имея все необходимые первичные правоуста-навлива-ющие документы, подтверждающие факт владения и пользования жилым домом площадью 19.2 кв.м., расположенный по адресу: , не успел зарегистрировать право собственности в связи со смертью.
При изложенных обстоятельствах требования истца ФИО1 о включении в наследственную массу открывшейся после смерти отца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого дома с кадастровым номером №, площадью 19.2 кв.м., расположенный по адресу: , подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст.ст.218,1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследода-теля.
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследо-дателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО7., входит земельный участок 19.2 кв.м. в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: , в соответствии с действующим законода-тельством, оформлено не было.
При таких обстоятельствах, суд учитывает, что истец является наследником имущества ФИО7 по закону, и он фактически принял наследство.
Суд считает, что требования истца о включении в наследственную массу наследодателя ФИО7 земельного участка, площадью 19.2 кв.м., расположенный по адресу: , и признания за ним право собственности на жилой дом, являются обосно-ванными.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требо-вания ФИО1 являются обоснованными, и подлежат удовлетворе-нию.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Включить наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом с кадатсровым номером №, площадью 19,2 кв.м. расположенного по адресу: .
Признать за ФИО1, право собствен-ности, в порядке наследования на жилой с кадастровым номером № 19.2 кв.м. по адресу: .
Решение является основанием для Управления Росреестра по РД для внесения соответствующих записей в ЕГРН о праве собственности Эмирбе-кова С.Б. жилой дом с кадастровым номером №, площадью 19,2 кв.м. расположенного по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД, через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Р. Сурхаев
Решение в окончательной форме принято 10.08.2021 г.
Судья М.Р. Сурхаев