Дело № 2-297/2025 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2024-004055-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2025 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при секретаре Суздальцевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1" к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
установил:
Истец публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №1" обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, в котором просил: взыскать задолженность за потребленную тепловую энергию за период с марта 2022 года по январь 2023 года в размере 52 314,73 руб., в том числе задолженность по основной реализации - 50 815,45 руб., а также пени - 1 499,28 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 769,00 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» в период с марта 2022 года по январь 2023 года осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно данным, содержащимся в выписке ФГИС ЕГРН от 16.03.2022 (кадастровый номер помещения: №), ФИО1 в указанный период являлся собственником нежилого помещения № №
В настоящее время общая задолженность ответчика за период с марта 2022 года по январь 2023 года составляет 52 314,73 руб., в том числе задолженность по основной реализации - 50 815,45 руб., а также пени -1 499,28 руб., в соответствии с расчетом задолженности за потребленную тепловую энергию, а также расчетом пени по абоненту.
На основании ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник)
01.12.2023 мировым судьей судебного участка № 210 Санкт-Петербурга было вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-3092/2023-210 на основании заявления ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела, требования поддерживал, просил удовлетворить в полном размере.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела возражал против удовлетворения требований, представил письменный отзыв на иск, просил отказать в удовлетворении требований в связи с отсутствием в нежилом помещении, принадлежащем ответчику приборов отопления.
Третье лицо ООО "Жилкомсервис №3 Центрального района" надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 182,4 кв. м (мансарда второго уровня) по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, подпунктом «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить штату за коммунальные услуги.
В соответствии сч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Обращаясь в суд с иском, ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» ссылается на то, что ответчик в период с марта 2022 года по январь 2023 года не исполняет свои обязанности по оплате потребленной тепловой энергии в указанном нежилом помещении.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что нежилые помещения с кадастровым номером № не подключены к централизованным сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Какие-либо приборы отопления, потребителя горячего водоснабжения и признаки возможного их подключения к централизованным сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома не зафиксированы.
Транзитные элементы горячего водоснабжения, внутридомовой системы отопления в помещении с кадастровым номером №, предназначенные для осуществления подключения исследуемых помещений к централизованным сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, не зафиксированы.
Фактически пространство, занимаемое исследуемыми помещениями, является неутепленным пространством, в котором расположены неотапливаемые площади помещений с кадастровым номером №, принадлежащим ответчику.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим заключением, составленным ООО «Центр РРУИС» Шифр 511/Э-25 от 20.06.2025.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Между тем, истцом не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.
Таким образом, судом установлено, что ответчику не предоставляется услуга по отоплению нежилого помещения.
Указанные обстоятельства истцом не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает, что требования истца являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Поскольку суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1769 рублей, также не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1" к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья: Н.Б. Вериго
47RS0005-01-2024-004055-08
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-297/2025