Дело №2-1121/2023

УИД 23RS0040-01-2022-008330-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Подгорновой Е.С.

при секретаре Цыганеш О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, с 29.08.2006.

В обоснование требований указано, что 13.02.1999 между ФИО6 и заявителем заключен брак, который зарегистрирован Акиматом Каракыстакского сельского округа, <адрес>, актовая запись №. ДД.ММ.ГГГГ в период брака заявитель с супругой приобрели жилое помещение – <адрес> в <адрес>. Договор купли-продажи был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира была оформлена на ФИО6 На основании решения мирового судьи судебного участка №41 24.05.2013 брак расторгнут. 24.11.2018 квартира была переоформлена на заявителя в результате раздела совместной собственности супругов. Установление факта владения квартирой с 29.08.2006 заявителю необходимо для обращения с заявлением об освобождении от налога на доход физических лиц с суммы дохода при продаже квартиры, так как ФИО2 владеет указанным жилым помещением более пяти лет. Поскольку иначе, как в судебном порядке данный факт установить невозможно, заявитель обратился в суд.

Заявитель ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения заявления не возражала, просила удовлетворить.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 13.02.1999 между ФИО6 и заявителем был заключен брак, который зарегистрирован Акиматом Каракыстакского сельского округа, с. Каменка, актовая запись №4.

04.08.2006 между ФИО3 (продавцом) и ФИО6 (покупателем) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 97, 6 кв. м, в том числе жилой площадью 48, 3 кв. м, и 4/1000 доли МОП.

Указанный договор купли-продажи квартиры от 04.08.2006 зарегистрирован 29.08.2006 Главным Управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество нажитое супругами в браке является их совместной собственностью.

Решением мирового судьи судебного участка №41 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 23.04.2013 брак ФИО6 и ФИО1 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака серии III-АГ №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 24.11.2018 ФИО2 приобрел у ФИО6 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании вышеназванного договора ФИО2 зарегистрировал свое право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Вместе с тем, судом достоверно установлено и заинтересованным лицом не оспорено, что заявитель фактически владеет приобретенной квартирой, в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ, с 04.08.2006, как имуществом супругов, приобретенным ФИО6 в браке с заявителем.

Сведения о заключении брачного договора либо иного соглашения о разделе имущества супругов суду не представлены.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Как следует из заявления, установление факта владения квартирой с 29.08.2006 необходимо ФИО2 для обращения в налоговые органы с заявлением об освобождении от налога на доход физических лиц с суммы дохода при продаже недвижимого имущество, которым физическое лицо владеет более пяти лет.

Таким образом, на основании изложенного, принимая во внимание согласие заинтересованного лица на установление факта владения заявителем жилым помещением, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленного требования.

Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта владения жилым помещением удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 97, 6 кв. м, более 5 (пяти) лет с 29.08.2006.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Подгорнова

Мотивированный текст изготовлен 05.04.2023.