гр. дело № 2-1468/2023

63RS0043-01-2023-000807-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугуруслан 16 августа 2023 г.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе судьи Пичугиной О.П., с участием прокурора Бугурусланской межрайонной прокуратуры Низамовой А.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шестаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Самары, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1, ФИО2 об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

прокурор города Самары, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в Красноглинский районный суд г.Самары с исковым заявлением к ФИО1, указывая на то, что прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в части исполнения требований законодательства в сфере обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в ходе которой установлен факт неисполнения ФИО1 обязанностей по техническому обслуживанию газового оборудования по адресу: <адрес>

Ответчик не предоставил доступ в свое жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Просил возложить обязанность на ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ специализированной организации для проведения технического обследования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении по адресу: <адрес>, с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования по указанному адресу.

Определением суда от 07 апреля 2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Определением суда от 31 мая 2023 года гражданское дело передано по подсудности в Бугурусланский районный суд Оренбургской области.

В судебном заседании прокурор Низамова А.Г., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, третьи лица представитель ООО «Спецоблгаз-Сервис» в суд не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом. Ответчики извещены по правилам ст.165.1 ГК РФ по месту регистрации по адресу: <адрес>

На основании ст.ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями подпунктов «к» и «и» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549, абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки; обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Постановлением Правительством Российской Федерации 14 мая 2013 г. N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила пользования газом).

Пунктом 4 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Из материалов дела следует, что 23 ноября 2021 г. между ООО «Спецоблгаз-Сервис» и ФИО1 заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 2 Правил пользования газом, техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования" – это работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям; заказчик – это, в том числе и физическое лицо (гражданин), являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме; исполнитель - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Согласно подпункту "г" пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с п. 43 Правил пользования газом исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

Пунктом 3.1.4 договора от 23 ноября 2021 года предусмотрено, что заказчик обязуется обеспечить доступ представителей специализированной организации к внутридомовому газовому оборудованию для технического обслуживания и ремонта, а также для проведения работ, связанных с ликвидацией и локализацией аварийных ситуаций.

Пунктом 2.2.5 указанного договора предусмотрено, что специализированная организация осуществляет почтовую рассылку уведомлений, касающихся исполнения договора, по месту исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по адресу ответчиков. (л.д.8-13).

В судебном заседании установлено, что прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в части исполнения обязанности по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, в ходе которой установлен факт неисполнения ответчиками обязанностей по техническому обслуживанию газового оборудования по адресу: <адрес>, ответчики не предоставили доступ в свое жилое помещение для исполнения условий договора. Данные обстоятельства подтверждаются: уведомлениями, направленными в адрес ФИО1, предусмотренным договором способом, актами о необеспечении допуска для проведения работ по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО) в квартире по вышеуказанному адресу (л.д.14-21).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что неисполнение ответчиками своих обязанностей в части обеспечения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования несет риск возникновения аварийных ситуаций и, как следствие, угрозу возникновения вреда для неопределенного круга лиц.

В силу ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, создающих угрозу нарушения права.

Поэтому требования прокурора суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора города Самары в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1, ФИО2, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ

специализированной организации для проведения технического обследования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении по адресу: <адрес>

Возложить обязанность на ФИО1, ФИО2, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 17.08.2023 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).