Дело № 2-206/2023 (2-2305/2022)

УИД 42RS0015-01-2022-002265-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Чмыховой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Ямлихановой О.В.,

с участием старшего помощника прокурора ЗСВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НСС, НИВ к ПЕА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

НСС, НИВ обратились в суд с иском к ПЕА, в котором просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу ....

Заявленные требования мотивирует тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу ..., на основании договора купли-продажи квартиры от 18.10.2022г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

С ... с их согласия ответчик был зарегистрирован в их жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в их квартире. Наличие регистрации создает им препятствия при продаже квартиры.

Истцы НСС. НИВ в судебное заседание не явились, на основании письменного заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие, ранее в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали, суду дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что ответчик никогда не пытался вселиться в их жилое помещение, регистрация нужна была для дальнейшего трудоустройства.

Ответчик ПЕА в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, отзыв по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП «Заводской» УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Свидетель НГИ суду пояснила, что НИВ ее сын, знает, что в квартире прописан ответчик, но он в квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, он не пытался туда заселиться.

Свидетель МЕВ суду пояснила, что НИВ ее двоюродный брат, ему на праве собственности принадлежит квартира по .... С его слов знает, что в квартире прописан ПЕА, которого они лично прописали, чтобы он трудоустроился. Сейчас квартира стоит пустая, в ней никто не живет. В квартире только есть мебель частично.

Частью 1 ст. 113 ГПК определено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом в адрес ответчика во исполнение требований ст.ст. 114,115 ГПК РФ, были направлены заказным письмом судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, по имеющемуся в деле адресу ответчика.

Согласно ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Законодатель предусмотрел, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что НСС и НИВ на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу ..., с ... и по настоящее время (л.д. 8-10).

На регистрационном учете по указанному адресу значится ответчик ПЕА (л.д. 7).

Из ответа на запрос ФКУ УИИ филиал по Заводскому району г.Новокузнецка, установлено, что ответчик неоднократно привлекался к уголовной ответственности, по состоянию на 19.01.2023г. состоит на учете в филиале по Заводскому району г.Новокузнецка ФКУ УИИ ГУФСИН России по Кемеровской области.

Расходы по оплате коммунальных платежей несут истцы, что подтверждается материалами дела, и не оспорено ответчиком.

Как установлено судом, ответчик ни до, ни после своей регистрации в спорное жилое помещение в установленном законом порядке не вселялся, с собственниками жилого помещения совместно не проживал и общее хозяйство с ними не вел, не является членом их семьи, своих вещей в квартиру не завозил, не производил и не производит оплату за коммунальные услуги, в спорном жилом помещении зарегистрирован формально, что подтверждается как пояснениями истцов, так и показаниями свидетелей, которым суд доверяет, поскольку их заинтересованности в исходе дела не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация ответчика в квартире объективно ущемляет права истцов как собственника жилого помещения.

Кроме того, соглашения о проживании или порядке пользования между истцами и ответчиком достигнуто не было ни в устной, ни в письменной форме.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от ... N 5242-1).

Регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства (данная позиция изложена в п. 4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ... N 4-п)

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин официально уведомил всех заинтересованных лиц о месте своего нахождения.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ... N 713.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные и жилищные правоотношения, в связи с чем ответчика следует признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. ... - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ... ..., утверждающего Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства, производится органами, ведающими регистрацией учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая данные нормы, решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования НСС, НИВ.

Признать ПЕА, ... года рождения, утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления – в окончательной форме решение будет принято 07.03.2023г..

Судья Т.Н. Чмыхова