К делу № 2-2016/2023

УИД № 23RS0051-01-2023-002031-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 ФИО4, - адвоката Бутынцевой А.Н., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с выше названным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности. Согласно сведениям домовой книги, помимо истца в доме зарегистрированы также ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые фактически не проживает по указанному адресу, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Место жительства ответчиков не известно. В связи с чем истец считает, что регистрация по месту жительства в отношении ответчиков должна быть прекращена.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков, место нахождения которых не известно – адвокат Бутынцева А.Н., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Тимашевскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, однако начальник отдела ФИО5, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании абз. абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дд.мм.гггг>.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО4, <дд.мм.гггг> года рождения.

Согласно справке председателя совета ТОС <№> ФИО2, ФИО3, ФИО4, не проживают по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что между истцом – собственником жилого помещения и ответчиками соглашение о пользовании жилым помещением не имеется, договор найма жилого помещения между ними не заключался, фактически в указанном помещении ответчики длительное время не проживают, личные вещи не хранят, членом семьи истца не являются, в связи с чем отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением.

С учетом вышеуказанных правовых норм суд считает, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, не являются членом семьи истца, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО4, <дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО4, <дд.мм.гггг> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 13.11.2023 года.

Председательствующий -