Дело № 2-967/2025

УИД 75RS0023-01-2025-001215-03

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года <...>

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Петрова А.В.,

при секретаре Гантимуровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

30 июня 2024 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор подряда о выполнении строительных работ на объекте, расположенном по адресу <адрес>, общая стоимость которых составляет 2 660 000 рублей. Срок сдачи строительных работ приходится на ДД.ММ.ГГГГ.

Однако со стороны ответчика обязательства не были исполнены надлежащим образом, имеются недостатки фундамент дома, был залит не по техническому плану, опалубка сооружена в нарушение технического задания.

04 января 2025 года подписано дополнительное соглашение к договору подряда от 30.06.2024 года, согласно которому ответчик взял на себя обязательство в срок до 15 мая 2025 года завершить все подрядные работы, при этом добровольно отказавшись, от третьего транша в размере 319443 рубля. В то же время исполнитель взял на себя обязательство по возмещению расходов по кредиту в размере 15240 рублей за шесть месяцев. Здесь же в соответствии с п. 4 Дополнительного соглашения достигнута договоренность о недопустимости отступления от законодательства о защите прав потребителей и градостроительного законодательства Российской Федерации.

При этом в нарушение условий Договора и Дополнительного соглашения ответчик не преступили к исполнению своих обязательств по Договору, ссылаясь на низкую температуру воздуха, отсутствие свободной бригады рабочих. Вопреки доводам ФИО2, им не были приобретены строительные материалы, на объект чеки на оплату строительных материалов не были представлены.

Поскольку обязательства не были исполнены, истец считает, что уплаченная ответчику сумма в размере 2340556 рублей являются убытками, где

2340556 рублей - общая сумма фактической оплаты по Договору подряда;

931000 рублей - сумма первого транша;

1409556 - сумма второго транша.

10 марта 2025 года истец направила ответчику претензию о расторжении договора с требованием в срок до 12 марта 2025 года возвратить сумму в размере 2340556 рублей, помимо основного долга истец просит взыскать возмещение судебных издержек, процентов за неосновательное обогащение по ст. 395 ГК РФ до дня фактического исполнения решения суда, неустойки и штрафа в соответствии с требованием законодательства о защите прав потребителей, а также компенсацию морального вреда. ФИО2 отказывается от исполнения требований истца.

На основании изложенного, просит суд:

- предоставить отсрочку сроком на 1 год от уплаты государственной пошлины на сумму 11014 рублей;

- расторгнуть Договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между мной и ФИО2.

- взыскать с ФИО2 в пользу истца денежные средства в размере 2340556 рублей.

Истцом представлены уточнения исковых требований, согласно которым просит суд:

- взыскать с ФИО2 в пользу истца денежные средства в размере 2 340 556 руб. в качестве основного долга;

- взыскать с ФИО2 в пользу истца денежные средства в размере 1170278 руб. в качестве штрафа;

- взыскать с ФИО2 в пользу истца денежные средства в размере 8145134,88 руб. в качестве неустойки с начислением 3% ежедневно до дня вынесения решения суда;

- взыскать с ФИО2 в пользу истца проценты за неосновательное обогащение по ст. 395 ГК РФ исходя из суммы 11 655 968, 88 руб. до дня фактического исполнения решения суда.

25 апреля истцом представлены уточнения исковых требований, согласно которым просит суд: присудить ФИО2 исполнение обязанностей по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в натуре в пользу истца, взыскать с ФИО2 в мою пользу денежные средства в размере 2 340 556,00 рублей в качестве основного долга, взыскать с ФИО2 в мою пользу денежные средства в размере 1170278,00 рублей в качестве штрафа, взыскать с ФИО2 в мою пользу денежные средства в размере 8145134,88 рублей в качестве неустойки с начислением 3% ежедневно до дня вынесения решения суда, взыскать с ФИО2 в мою пользу проценты за неосновательное обогащение по ст. 395 ГК РФ, исходя из суммы 11655968.88 рублей, до дня фактического исполнения решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ истцом представлены уточнения исковых требований согласно которым просит суд присудить ФИО2 исполнение обязанностей по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в натуре в пользу истца срок д о ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать с ответчика неустойку в размере 600 000 руб., затем из уточненных требований исключено требование о взыскании денежных средств в размере 2 340 556 руб.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержали в полном объеме с учетом приставленных уточнений по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования с учетом представленный стороной истца уточнений, о чем представил заявление.

Выслушав пояснения представителя истца, истца, ответчика с учетом требований разумности, справедливости и соразмерности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный срок выполнения работы; по согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами и не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу п. п. 2 и 3 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии с п. 3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ (абз. 3 п. 1 ст. 2 ГК РФ).

Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица по общему правилу с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (п. 1 ст. 23 ГК РФ).

Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований п. 1 ст. 23 ГК РФ, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем (п. 4 ст. 23 ГК РФ).

Исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору (абз. 5 преамбулы Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей)).

Исходя из смысла п. 4 ст. 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных п. 1 ст. 23 ГК РФ, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор подряда на строительство дома, перечень работ согласован, содержится в п. 1 указанного договора (л.д.__). Стоимость постройки жилого дома составляет 2660 000 рублей, при этом сумма в размере 1620 000 рублей передана в день подписания, оставшаяся сумма 1 080 000рублей будет передана по договоренности. Договор подписан сторонами, условия согласованы.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное о строительстве гаража, согласно условиям, которого исполнитель ФИО2 взял на себя обязательство по возмещению в пользу заказчика ФИО1 оплаты банку средств по обязательствам, связанных с получением кредита для строительства дома за 6 месяцев, из расчета 15240 руб. за каждый месяц., исполнитель добровольно отказался от части стоимости подрядных работ в размере 319 443 рублей, подлежащего оплате в его ползу со стороны Заказчика (л.д.__). Срок выполнения работ, в том числе дополнительных наряду с основными, составляет не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.__).

В связи с расторжением договора подряда, ответчику направлена претензия, согласно которой обязательства по договору строительства не были исполнены, уплаченная истцом сумма в размере 2340556 рублей оценена как убытки, истцом установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ возвратить сумму в размере 2340556 рублей (л.д.__). Претензия направлена посредством «Почты России» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.__).

Согласно пояснениям стороны истца ответчиком работы по договору были выполнены некачественно и не в полном объеме.

На правоотношения истца и ответчика по оказанию услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома распространяет действие Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Преамбулой Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и исполнителями при выполнении работ, оказании услуг, надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья и имущества потребителя.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон) установлено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Истец в силу указанных выше правовых норм указала причиненные ей убытки, а именно сумма в размере 2 340 556 рублей (л.д.__).

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей штраф является разновидностью неустойки.

Представленный стороной истца расчет суммы неустойки не оспорен, ответчиком иного расчета не представлено.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 об исполнении обязательств по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании неустойки в размере 600 000 руб.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Учитывая требования закона и установленные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования.

В силу с ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 20 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Обязать ФИО2, <данные изъяты>, исполнить свои обязательства по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, <данные изъяты>, с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с ответчика ФИО2, <данные изъяты>, в пользу истца ФИО1, <данные изъяты>, неустойку за неисполнение обязательств в сумме 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 20 000 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд города Читы. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Петров