УИД 77RS0017-02-2024-019857-54

2-9952/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес12 декабря 2024 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7554/2024 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 о выселении из принадлежащей адрес квартиры № 838, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ответчик без каких-либо на то законных оснований занимает спорное жилое помещение и добровольно освободить его отказывается.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в при данной явке, в порядке заочного производства

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора фио, полагавшей, что исковые требования удовлетворению подлежат, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 фактически проживает в спорном жилом помещении по адресу: адрес.

Ответчик зарегистрирован по адресу адрес, что подтверждается адресной справкой ЦАСР УВМ ГУ МВД России по адрес.

Указанное жилое помещение является собственностью адрес, в соответствии с представленной выпиской из ЕГРН и записью в ней №77:05,0011010:3529-77/005/2019-2.

Ответчик не обладает правоустанавливающими документами, на указанное жилое помещение, договор социального найма с ним не заключался. Иных предусмотренных законом оснований для проживания ответчиком в спорном жилом помещении не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Положениями ч. 1 ст. 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами позволяет суду прийти к выводу, что фио подлежит выселению из жилого помещения по адресу: адрес.

Также суд полагает необходимым удовлетворить требования истца об обязании ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося в нем имущества и передать адрес Москвы в освобожденном виде, ввиду отсутствия каких либо законных основания для размещения ответчиком в спорном жилом помещении, принадлежащего последнему имущества.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из квартиры № 838, расположенной по адресу: адрес.

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося в нем имущества и передать адрес Москвы в освобожденном виде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья фио

Решение изготовлено 05.02.2025 г.