Решение по делу № 2-190/2023 от 08.02.2023 - о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, целевым взносам, пени, судебных расходов.

Дело № 2-190/2023 74RS0038-01-2022-002502-77 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года

с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Громовой В.Ю.

при секретаре Кинжабаевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, целевым взносам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Заречный» (ИНН №) (далее по тексту СНТ «Заречный») обратилось суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать задолженность оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения ответчика за 2018 год в размере 25 712 руб.; пеню за задолженность за 2018 год в размере 36 768,16 руб.; задолженность оплаты за пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения ответчика за 2019 год в размере 27 319 руб.; пеню за задолженность за 2019 год в размере 29 067,42 руб.; задолженность по целевым взносам за 2019 год в размере 7 231,50 руб.; пеню за задолженность по целевым взносам в размере 7 694,32 руб.; судебные расходы в размере 6 034 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, является собственником земельных участков № площадью 10 соток и № площадью 6,07 сотки. Общая площадь участков составляет 16,07 сотки. Указанные участки находятся на территории СНТ «Заречный». ФИО1 не является членом СНТ «Заречный». Взносы за пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединении, целевые взносы ответчик не уплачивает. За период с 2018 года по 2019 года образовалась задолженность, на которую начислены пени.

Представители истца СНТ «Заречный» ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержали требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать, ссылаясь на пропуск срока исковой давности, не относимость земельных участком ФИО1 к территории СНТ «Заречный». Представила письменные возражения.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу пунктов 2 и 3 указанной статьи лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункты 4,5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений названных Федеральных законов, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Положения пунктов 2 и 3 статьи 5, а также пункта 10 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ допускают возможность взыскания товариществом в судебном порядке взносов и пеней в случае их неуплаты. Оснований полагать, что данные нормы не распространяются на лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, не имеется.

Уставом СНТ «Заречный» предусмотрено, что на собственников (иных законных представителей) садовых участков, не являющихся членами Товарищества, положения Устава, права, обязанности и ответственность распространяются одинаково и в равной мере, как и для членов Товарищества в случаях, предусмотренных законом (пункт 2.16 Устава).

В целях применения Устава под правообладателем земельного участка следует понимать физическое лицо или иное лицо, обладающее законным правом зарегистрировать (оформить) в предусмотренном законом порядке принадлежащее ему право вне зависимости от его формы (пункт 2.17 Устава).

Как следует из материалов дела, ФИО1, является собственником земельных участков с кадастровым № площадью 1 000 +/- 32 кв.м расположенного АДРЕС и с кадастровым № площадью 607 +/- 17 кв.м расположенного АДРЕС. При этом ответчик не является членом СНТ «Заречный». Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Доводы ответчика о том, что её земельный участки не относятся к территории СНТ «Заречный». Ссылаясь на заключения специалистов, не могут быть приняты судом во внимание.

Из пояснений представителей сторон следует, что доступ к участкам ответчика осуществляется через пропускной пункт СНТ «Заречный», территория СНТ «Заречный» огорожена.

Решением общего собрания садоводов СНТ «Заречный» от 24.03.2018 на 2018 год установлены членские взносы в размере 1 600 руб. за сотку. Также решением общего собрания установлено, что членские взносы уплачиваются в срок не позднее 31.07.2018, в случае неуплаты предусмотрена пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки начиная с 01.08.2018.

Решением общего собрания садоводов СНТ «Заречный» от 16.03.2019 на 2019 год установлены членские взносы в размере 1 700 руб. за сотку. Также решением общего собрания установлены целевые взносы в размере 450 руб. за сотку. Установлено, что членские взносы и целевые взносы уплачиваются в срок не позднее 31.07.2019, в случае неуплаты предусмотрена пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки начиная с 01.08.2019.

В подтверждение наличия в СНТ «Заречный» имущества общего пользования и несения расходов на его содержание истцом представлены протоколы общих собраний от 34.03.2018, 16.03.2019, на которых решались вопросы по демонтажу шлагбаумов и ворот, препятствующих проезду, уборке многолетней поросли, установка «лежачих полицейских», работа по межеванию земель общего пользования; смета доходов и расходов за 2018 и 2019 год, финансово-экономическое обоснование, отчеты ревизионной комиссии за 2018 год и 2019 год, договор от 10.05.2018 на противоклещевую обработку территории, договор подряда от 23.10.2018, договор на метрологических услуг от 21.05.2018, договор подряда от 12.02.2018 по ремонту КТП 630 кВа и В/Л-0,4 № 1, №2, договор аренды транспортного средства от 01.01.2018, договор оказания услуг по выводу отходов от 19.05.2017, договор поставки щебня от 01.02.2019, договор на уборку территории от 11.01.2019, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 17.06.2019.

Согласно расчету истца представленного в материалы дела, задолженность ФИО1 по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за 2018 год составляет 25 712 руб.; пеня за задолженность за 2018 год - 36 768,16 руб.; задолженность оплаты за пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за 2019 год -27 319 руб.; пеня за задолженность за 2019 год -29 067,42 руб.; задолженность по целевым взносам за 2019 год - 7 231,50 руб.; пеня за задолженность по целевым взносам - 7 694,32 руб. Расчет проверен судом и является арифметически верным, ответчиком расчет истца не оспорен.

Учитывая, что ФИО1, является собственником земельных участков, расположенных в границах СНТ «Заречный», не является членом СНТ «Заречный» и ведет садоводство в индивидуальном порядке, обязана оплачивать расходы на содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд.

Положениями ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решении об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 п. 1 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 17 и 18 Постановления Пленума ВС РФ N 43 от 29.09.2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 1 п. 17, абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству; в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ N 43 от 29.09.2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Оценивая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд принимает во внимание, что в соответствии с решением общего собрания от 24.03.2018 оплата членских взносов за 2018 год производится не позднее 31.07.2018 года, в соответствии с решением общего собрания от 16.03.2019 оплата членских взносов и целевого взноса за 2019 год производится не позднее 31.07.2019, следовательно, трехлетний срок исковой давности по платежам за 2018 год истекал 01.08.2021, по платежам за 2019 год истекал 01.02.2022. Между тем, с заявлением о взыскании с ответчика задолженности истец обратился к мировому судье судебного участка № 4 Сосновского района Челябинской области 12.12.2021, то есть за пределами срока исковой давности по задолженности за 2018 год, по задолженности за 2019 год в пределах срока исковой давности.

Суд также принимает во внимание, что после отмены судебного приказа 15.02.2022, истец направил исковое заявление в суд только 21.07.2022.

Срок, с даты обращения истца за судебным приказом с 13.12.2021, по 15.02.2022 (70 дней), подлежит исключению из срока исковой давности по задолженности за 2019 год.

После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается.

Следовательно, по дате обращения истца с иском 21.07.2022 срок исковой давности начинается с 21.07.2019, к указанному периоду добавляется срок в 70 дней, получаем дату 29.09.2019.

Суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения ответчика за 2018 год в размере 25 712 руб.; пени за задолженность за 2018 год в размере 36 768,16 руб.. Указанная сумма подлежит исключению из размера взыскиваемой задолженности.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2019 года в размере 27 319 руб., пеню за задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2019 года в размере 29 067,42 руб., задолженность по целевым взносам за 2019 год в размере 7 231,50 руб., пеню за задолженность по целевым взносам в размере 7 694,32 руб.

В удовлетворении остальной части иска СНТ «Заречный» следует отказать.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку требования истца удовлетворены в части (53,3%), в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 672,46 рублей и расходы на выписки из единого государственного реестра недвижимости в размере 1 020 руб., всего 3 692,46 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-189 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» (ИНН №) задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2019 года в размере 27 319 руб., пеню за задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2019 года в размере 29 067,42 руб., задолженность по целевым взносам за 2019 год в размере 7 231,50 руб., пеню за задолженность по целевым взносам в размере 7 694,32 руб., судебные расходы в размере 3 692,46 руб.

В удовлетворении требований садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2018 год, пени за задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2018 года, остальной части требований садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании судебных расходов, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: В.Ю. Громова

Мотивированное решение суда составлено 15 февраля 2023 года.

Председательствующий: В.Ю. Громова