Дело № 2-4661/2025

УИД 41RS0001-01-2025-005479-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 12 августа 2025 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием представителя истца и третьего лица ФИО1,

старшего помощника прокурора города Петропавловска-Камчатского Урбан П.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Б.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором просит признать Б.С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>,- и выселить из указанного жилья с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 11 марта 2020 года № 30-р, жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 902 от 21 апреля 2025 года ответчику взамен признанного ранее непригодным жилого помещения предоставлено иное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м., однако ответчик отказывается от вселения в него по формальным причинам.

В связи с характером спорного правоотношения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявлявшего самостоятельных требований, привлечена администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО1 на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить по изложенным в иске доводам.

Ответчик извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60, 61, ч. 5 ст. 83 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищного кодекса Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в муниципальном жилье, общей площадью 21,9 кв.м., расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

11 марта 2020 года распоряжением главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 30-р указанный жилой дом на основании заключения межведомственной жилищной технической комиссии Петропавловск-Камчатского городского округа от 13 февраля 2020 года № 5156 признан непригодным для проживания.

Постановлением главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28 февраля 2025 года № 461 Б.С.С. изначально была предоставлена по договору социального найма благоустроенная однокомнатная квартира, общей площадью 26,7 кв.м. по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Из заявления от 10 марта 2025 года следует, что Б.С.С. отказывается от предоставленной квартиры, по причине неблагоприятные соседи, северная сторона дома ободрана, подъезд грязный, все квартиры съемные, нет хозяев квартир.

После чего постановлением главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 21 апреля 2025 года № 901 отменено постановление главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28 февраля 2025 года № 461 о предоставлении Б.С.С. квартиры <адрес> по договору социального найма.

Постановлением главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 21 апреля 2025 года № 902 Б.С.С. предоставлена по договору социального найма благоустроенная однокомнатная квартира, общей площадью 29,0 кв.м. по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Обращаясь в суд с заявлением, истец указывает на то, что Б.С.С. отказывается от заселения в указанную квартиру по формальным причинам. Вместе с тем предоставляемое жилое помещение <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском соответствует нормам и требованиям жилищного законодательства.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При рассмотрении дела нашло свое подтверждение, что сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> - невозможно, так как указанное жилье признано непригодным для проживания, а предоставленное иное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> - является равнозначным, благоустроенным и расположено в том же населенном пункте, то установленные обстоятельства, влекут за собой прекращение у последнего права пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

С учетом изложенного, оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца являются обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Доказательств обратному материалы дела не содержат, при рассмотрении дела таковых не добыто.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск удовлетворить.

Признать Б.С.С. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Выселить Б.С.С. <данные изъяты> из жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, – с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.В. Тузовская