Решение по делу № 2-808/2023 от 26.07.2023

Дело № 2-808/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2023 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «<адрес>» об аннулировании в сведениях ЕГРН записи о регистрации права в общей долевой собственности на земельный участок, включении в состав наследства имущества и признании право собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «<адрес>» об аннулировании в сведениях ЕГРН записи о регистрации права в общей долевой собственности на земельный участок, включении в состав наследства имущества и признании право собственности в порядке наследования на земельный участок, в обоснование указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2.

После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, состоящее из земельной доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес> сельское поселение. Размер земельной доли указанный в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ составляет - №

Наследниками после смерти мужа являются она, мать мужа - ФИО3 и дети: ФИО4, ФИО5, ФИО4, которые на наследство не претендуют. Согласно справки нотариуса она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу в установленный законом срок.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства на имущество, принадлежащее умершему мужу выяснилось, что регистрация права собственности на земельную долю в размере № га (свидетельство на право собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ), на основании соглашения от 2005 года, между собственниками земельных долей и ООО «<адрес>», была зарегистрирована в виде № доли в земельном участке с кадастровым номером №.

В связи с этим возникла необходимость обращения в суд с заявлением о признании ошибки при подсчете размера доли.

При жизни ее мужу как работнику хозяйства Ассоциации с/х кооперативов «Алта» <адрес>, на основании Указа Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ и решения <адрес> Совета народных депутатов Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер земельной доли согласно вышеуказанному свидетельству составлял № га.

В марте 2005 года в связи с принятием Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. состоялось собрание, на котором решался вопрос о передаче собственниками сельскохозяйственных земель в аренду ООО «<адрес>», с определением размера доли.

На собрании присутствовало 624 человека. У каждого собственника имелось свидетельство на праве собственности на земельную долю, с указанием размера доли равной - № га.

Результатом собрания стало соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, где размер доли каждого собственника был указан равный - 1/624.

Однако размер доли умершего мужа в соглашении указан - 1/2496.

До обращения к нотариусу им размер этой доли был неизвестен, так как от имени собственников земельных долей на собрании участвовала ФИО6

Возможно, ошибка в размере доли образовалась при подсчете 1/4 доли, доставшейся мужу по наследству (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ) от 1/624 доли, принадлежавшей мужу на основании свидетельства о праве собственности (1/624 : 4)=1/2496).

Однако, принадлежащая мужу 1/4 доля от земельной доли общей площадью 2,98 га (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №), зарегистрирована на праве общей долевой собственности - 0,74га на земельном участке с кадастровым номером № (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Ее умершему мужу при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 2,98га, что должно соответствовать 1/624 доле (как и у всех остальных собственников земельных долей) в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес> сельское поселение. Это подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, частично соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг.

Без оформления наследственных прав на недвижимое имущество невозможно осуществлять гражданско-правовые сделки и иным образом распоряжаться недвижимым имуществом.

На основании изложенного, просит признать ошибочным размер 1/2496 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указанной в протоколе общего собрания участников долевой собственности, расположенной в границах Больше-<адрес> Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ и внести изменения в вышеуказанный протокол, указав размер доли, принадлежащий ФИО2 - 1/624 доля; 2) аннулировать в сведениях ЕГРН запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2496 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес> сельское поселение за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ; 3) включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 1/624 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1329,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес> сельское поселение; 4) признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/624 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1329,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес> сельское поселение, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддерживает.

Представитель ответчика ООО «<адрес>» не явился, извещен.

Представитель третьего лица Высокогорского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку истец согласна на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно п.2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре opганами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Частью 3 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 oт 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом при рассмотрении дела установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, состоящее из земельной доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес> сельское поселение. Размер земельной доли указанный в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ составляет - 1/2496.

Наследниками после смерти ФИО2 являются истец- жена умершего, мать - ФИО3 и дети: ФИО4, ФИО5, ФИО4, которые на наследство не претендуют. Согласно справки нотариуса истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу в установленный законом срок.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства на имущество, принадлежащее умершему ФИО2 выяснилось, что регистрация права собственности на земельную долю в размере № га (свидетельство на право собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ), на основании соглашения от 2005 года, между собственниками земельных долей и ООО «<адрес>», была зарегистрирована в виде 1/2496 доли в земельном участке с кадастровым номером №.

При жизни ФИО2 как работнику хозяйства Ассоциации с/х кооперативов «Алта» <адрес>, на основании Указа Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ и решения <адрес> Совета народных депутатов Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер земельной доли согласно вышеуказанному свидетельству составлял № га.

Как указывает истец, на собрании присутствовало 624 человека. У каждого собственника имелось свидетельство на праве собственности на земельную долю, с указанием размера доли равной - <адрес> га.

Однако размер доли ФИО2 в соглашении указан - 1/2496.

До обращения к нотариусу истцу размер этой доли был неизвестен, так как от имени собственников земельных долей на собрании участвовала ФИО6

Истец указывает, что возможно, ошибка в размере доли образовалась при подсчете 1/4 доли, доставшейся мужу по наследству (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ) от 1/624 доли, принадлежавшей мужу на основании свидетельства о праве собственности (1/624 : 4)=1/2496).

Однако, принадлежащая ФИО2 1/4 доля от земельной доли общей площадью 2,98 га (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №), зарегистрирована на праве общей долевой собственности - 0,74га на земельном участке с кадастровым номером № (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 2,98га, что должно соответствовать 1/624 доле (как и у всех остальных собственников земельных долей) в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес> сельское поселение. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, частично соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, оценив вышеприведенные обстоятельства и представленные доказательства в совокупности с доводами истца, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ошибочным размер 1/2496 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указанной в протоколе общего собрания участников долевой собственности, расположенной в границах Больше-<адрес> Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ и внести изменения в вышеуказанный протокол, указав размер доли, принадлежащий ФИО2 - 1/624 доля.

Аннулировать в сведениях ЕГРН запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2496 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес> сельское поселение за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 1/624 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес> сельское поселение.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/624 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес> сельское поселение, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна, подлинное заочное решение подшито в деле № 2-808/2023, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

Судья: Л.В. Кузнецова