Дело №

УИД: 91RS0№-61

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 апреля 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО9, с участием истца ФИО7, действующей также как законный представитель истца ФИО13 Льва ФИО4, представителя истцов ФИО7, ФИО8 по доверенности ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО7, ФИО8 по доверенности, ФИО3 и ФИО13 Льва ФИО4 в лице его законного представителя ФИО7 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО7, ФИО8 по доверенности, ФИО3 и ФИО4 в лице его законного представителя ФИО7 обратились в Железнодорожный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6, в котором, с учетом поступивших в ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ дополнений, просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также обязать Управление по вопросам миграции МВД по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО8, ФИО7, действующей от себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, принадлежит жилое помещение - <адрес>, которая расположена по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, однако фактически в данной квартире не проживают, принадлежащих ответчикам вещей в вышеуказанной квартире не находится, контакты истец и ответчики не поддерживают. Действий, препятствующих пользованию жилым помещением, ответчикам не производилось. Ответчики добровольно приняли решение о не проживании по месту регистрации, но самостоятельно не желают сниматься с регистрационного учета, соответствующего заявления о снятии с регистрационного учета не подавали в связи с чем значатся зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Бремя оплаты коммунальных платежей и иных расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчики не несут, все платежи осуществляются истцом, кроме того, регистрация в данном жилом помещении ответчиков препятствует истицам распорядиться своим недвижимым имуществом, в связи с чем истцы вынуждены обратится в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец (законный представитель истца ФИО4) ФИО7, представитель истцов ФИО10 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Истец ФИО8, ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцам на основании договора купли-продажи квартиры от квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО8, ФИО7, действующей от себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, принадлежит жилое помещение - <адрес>, которая расположена по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности истцов на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу в квартире, принадлежащей истцам, что подтверждается справками о составе семьи, выданными ООО «Жилкомфортсерис» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, с момента выезда попыток к вселению не предпринимали, принадлежащих ответчикам вещей в жилом помещении нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчиков носил вынужденный характер или того, что истцом чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Кроме того, согласно пункту 12 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира отчуждается свободной от проживания третьих лиц.

Также, в подтверждение заявленных требований, истцами предоставлена копия заявления ФИО5 на имя нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО11 о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием претензий к покупателям, подтверждает, что расчет по сделке произведен с ней в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требования истцов об обязании Управление по вопросам миграции МВД по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО7, ФИО8 и ФИО14 в лице его законного представителя ФИО7 – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, папорт гражданина РФ серии № №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

Решение в окончательной форме принято 13.04.2023г.

Судья Цыганова Г.Ю.