Решение по делу № 2-2707/2022 от 26.12.2022 | Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область)

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Нижегородский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Ниазовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости "Серебряные Ключи-Парк" к ФИО1 о возложении обязанности передать документы, касающиеся деятельности товарищества собственников недвижимости, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости "Серебряные Ключи-Парк" обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности передать документы, касающиеся деятельности товарищества собственников недвижимости, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в ТСН «Серебряные ключи-Парк» прошло общее собрание членов. На данном собрании по личному заявлению была освобождена от должности председателя ФИО1 и был избран новый председатель ТСН ФИО2.

Приступив к работе, новое правление СНТ обнаружило, что часть финансовой и юридической документации ТСН «Серебряные ключи-Парк» отсутствуют.

Новый председатель СН «Серебряные ключи-Парк» неоднократно предъявлял требования к ФИО1 по передаче документации Товарищества.

Однако до настоящего времени в ТСН «Серебряные ключи-Парк» исстребуемые документы не переданы.

Отсутствие документов у действующего председателя ТСН препятствует его нормальной работе и работе Правления.

На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления в порядке ст.39 ГПК РФ истец просил суд обязать ответчика передать документы действующему председателю ТСН "Серебряные Ключи-Парк" ФИО2, а именно:

1. Протокол общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал)

2. Бюллетени голосований членов ТСН к протоколу ОС от ДД.ММ.ГГГГ. (оригиналы)

3. Сметы доходов и расходов тсн с ДД.ММ.ГГГГ.

4. Протоколы заседаний Правления ТСН за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

5. Протоколы заседаний Ревизионной комиссии за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

6. Заключение Ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

7. Оригиналы заявлений о вступлении в члены ТСН

8. Реестр членов ТСН

9. Трудовые договоры, заключенные за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

10. Должностные инструкции

11. Приказы и распоряжения за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

12. Табели учета рабочего времени за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

13. Ведомости начисления заработной платы за период ДД.ММ.ГГГГ.

14. Отчеты по расчетам с подотчетными лицами за период ДД.ММ.ГГГГ.

15. Перечень всех договоров с контрагентами за период ДД.ММ.ГГГГ.

16. Акты инвентаризации имущества ДД.ММ.ГГГГ

17. Инвентарные карточки основных средств

18. Документы о праве собственности на имущество ТСН

19. Кассовые книги, приходные и расходные кассовые ордера и банковские документы за период с ДД.ММ.ГГГГ

20. Сведения об открытых счетах в банках

21. Налоговая и бухгалтерская отчетность с ДД.ММ.ГГГГ

22. Отчетность по страховым взносам во внебюджетные фонды с ДД.ММ.ГГГГ

23. Оборотно-сальдовые ведомости по счетам №, № в разрезе субсчетов

24. Документы от поставщиков :

– договоры и актыс ООО «Экопром»

- акты выполненных работ по договору с Нижегородский филиал ООО «МСК-НТ»

25. Договоры выданных и полученных займов с ДД.ММ.ГГГГ

26. Соглашения на обустройство земельных участков (оригиналы)

Номеручастка

Собственник

ФИО3 №

ФИО4 №

ФИО5 №

ФИО6 №

ФИО7 №

ФИО8 АлексА. №

ФИО9 № (№)

ФИО10 № (№)

ФИО11 (№)

ФИО12 №

ФИО13 №

ФИО14 №

ФИО15 №

ФИО16 №,№

ФИО17 ФИО18 №

ФИО19 №

ФИО20 №)

ФИО21 №

ФИО22 №,№

ФИО23 №

ФИО16 №,№

ФИО24 №

ФИО11 (№)

ФИО25 №

ФИО11 (№)

ФИО26 №

ФИО27 №

ФИО28 №

ФИО29 №

ФИО20 №)

ФИО30 №

ФИО16 №

ФИО31 №

ФИО29 №

ФИО32 №

ФИО33 №

ФИО34 №

ФИО35 №

ФИО36 №

ФИО1 №

ФИО37 №)

ФИО60 ч №

ФИО38 №, №

ФИО38 №

ФИО39 №

ФИО1 №

ФИО40 ФИО41 №

ФИО42 №

ФИО43 №

ФИО38 №

ФИО44 №

ФИО38 №

ФИО45 №

ФИО45 № №

ФИО37 №

ФИО46 №

ФИО1 №

Короткое И.Л. №

ФИО47 №)

ФИО48 №

ФИО1 №

ФИО11 (№

ФИО49 №

ФИО11 (№

ФИО50 №

ФИО51 №

ФИО52 №

ФИО49 №

ФИО53 №

ФИО2 №

ФИО2 №)

ФИО47 №

ФИО54 №

ФИО38 №, №

ФИО55 №

ФИО56 №

ФИО38 №

ФИО11 (№

ФИО11 №

ФИО38 №, №

ФИО57 №

ФИО11 (№

ФИО1 №

ФИО58 №

ФИО59 №)

27. Журнал учета выданных доверенностей

28. Данные по дебиторской и кредиторской задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

29. Программное обеспечение 1С

30. Договор об инвестировании № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал)

31. Документы от поставщиков и подрядчиков:

- акт выполненных работ, смета, платежные документы по договору с ООО УК Ключи по выполнению работ по ограждению периметра на сумму 2 700 руб.

- договор с приложениями и акты выполненных работ по договору с ООО ГеоСервис по скважине на сумму 250 000 руб.

- договор с приложениями и акты выполненных работ с ООО Экострой 21 на разработку технической документация по землеустроительным работам, включая топосъемку, исполнительную съемку, межевые дела, кадастровые паспорта, свидетельства на объекты недвижимости, иной сопутствующей документации, на сумму 80 000 руб.

- договор с приложениями и акты выполненных работ с ООО Экострой 21 на разработку технической документации на геолого-разведовательные работы, технической документации на скважину, проекты на сумму 440 000 руб.

- договор с приложениями и акты выполненных работ с ИП ФИО38 на организацию работ по временной электрификации поселка на сумму 210 000 руб.

- договор с приложениями и акты выполненных работ с ООО Экострой 21 на организацию проведения межевания участков на сумму 315 000 руб.

- договор с приложениями и акты выполненных работ с ООО Экострой 21 на организация проведения границ земельных участков на местности, вынос точек в натуре на сумму 216 000 руб.

- договор с приложениями и акты выполненных работ с ООО Экострой 21 на сопровождение внесения измененийвгенеральныйпланДальнеконстантиновскогорайона, повопросувключениявграницыд.Бугры, территориикпСеребряныеключиПаркнасумму 50 000 руб.

- договор с приложениями и акты выполненных работ с ИП ФИО38 на выкос земельных участков на сумму 250 000 руб.

- договор с приложениями и акты выполненных работ с ООО УК Ключи на организацию работы по электрификации Поселка на сумму 50 000 руб.

-Приложение 1. План земельного участка, подлежащего расчистке к договору ИП ФИО38 на расчистку зоны парка на сумму 180 000 руб.

- Приложение № Копия паспорта правообладателя газопровода к Согласию правообладателя (физического лица) на подключение к газопроводу на сумму 12 500 000 руб.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО60, ФИО51, ИП ФИО38, ООО «Экострой 21», ООО «УК Ключи», ОПФР по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО61 на основании доверенности поддержала исковые требования с учетом последнего уточненного искового заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО62 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве и приобщенную к материалам дела, также указав, что документы, которыми обладала ФИО1 были переданы, остальные истребуемые истцом документы у ответчика отсутствуют.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в силу статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: председательствует на заседаниях правления товарищества; имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества; подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества; заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества; принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам; выдает доверенности без права передоверия; осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами; рассматривает заявления членов товарищества.

В силу ст. 21 закона ответственным лицом за ведение делопроизводства товарищества является его председатель.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Положениями ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 данного Кодекса способами, причем данная норма содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При рассмотрении таких требований подлежат доказыванию следующие обстоятельства: наличие у истца права на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, утрату истцом фактического владения вещью, а также нахождение ее в незаконном владении ответчика.

Из содержания п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ТСН «Серебряные ключи-Парк» является добровольным объединением собственников садовых земельных участков, которое создано ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимися в их общей собственности или общем пользовании а также для достижения иных целей, предусмотренных законом.

На основании протокола общего собрания членов ТСН «Серебряные ключи-Парк»от ДД.ММ.ГГГГ произошла смена председателя ТСН «Серебряные ключи-Парк» - вместо ранее действующего председателя товарищества ФИО1 избран ФИО2

Как указано истцом при передаче полномочий ФИО1 ФИО2 ей не были переданы все документы,относящиеся к деятельности ТСН, о наличии которых, в том числе, истцу стало известно в ходе рассмотрения других дела в судах.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии, досрочное прекращение их полномочий. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).

В соответствии с частями 2 и 7 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем. К полномочиям правления товарищества относятся обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе.

Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества (пункт 6 статьи 16 указанного Федерального закона N 217-ФЗ).

Статья 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" предусматривает, что председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: председательствует на заседаниях правления товарищества, имеет право первой подписи под финансовыми документами, подписывает документы товарищества и протоколы заседания правления товарищества, заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам; выдает доверенности без права передоверия, осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами. Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности.

В соответствии с положениями статьи 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Протоколы общих собраний членов товарищества, проводимых в форме заочного голосования, протоколы заседаний правления подписывает председатель товарищества. Указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, а также иные документы товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет. Порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, определяется уставом товарищества.

Из представленных в материалы дела документов, а также пояснений сторон, третьих лиц судом установлено, что оригинал реестра членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ находятся в материалах гражданского дела № по иску ФИО63, ФИО25, ФИО35, ФИО1, ФИО24, ФИО38 к ТСН «Серебряные ключи - Парк» о признании недействительными результатов общих собраний оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., в ревизионную комиссию были ФИО1 были представлены копии протокола общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, копии бюллетеней голосований членов ТСН к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, копии протоколов заседаний правления ТСН за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оригиналов указанных документов у ФИО1, в связи с чем, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования об истребовании у ответчика сметы доходов и расходов ТСН с ДД.ММ.ГГГГ г., кассовых книг, приходных и расходных кассовых ордеров и банковских документов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку в силу положений статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета, бухгалтерская (финансовая) отчетность, аудиторские заключения о ней подлежат хранению экономическим субъектом в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет после отчетного года. При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации.

Таким образом, при смене председателя правления у бывшего председателя правления, во всяком случае, возникает обязанность по передаче вновь избранному председателю документов, относящихся к деятельности организации, и являющихся необходимыми для осуществления товариществом деятельности.

Также из ответа ИФНС по <адрес> г.Н.Новгорода судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. в ТНС (ДНП) Серебряные Ключи-Парк» были трудоустроены ФИО1, ФИО64, за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. сведения отсутствуют, в связи с чем, требования о передаче трудовых договоров за ДД.ММ.ГГГГ г. подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования о передаче приказов и распоряжений за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку согласно отзыву на исковое заявление, указанные приказы и распоряжения ответчик готова передать.

Также на запрос суда ИП ФИО38 представлены копии копия договора на прокладку кабеля для временной электрификации от ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО38 и ФИО1, копия акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ. к договору на прокладку кабеля для временнойэлектрификации от ДД.ММ.ГГГГ.,копия договора на выкос земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО38 И ФИО1, копия акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ на выкос земельных участков ДД.ММ.ГГГГ., копия договора на расчистку земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО38 и ТСН «Серебряные ключи Парк», в котором приложением 1 указан план земельного участка, подлежащего расчистке, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии второго экземпляра указанных документов у ФИО1 и удовлетворению исковых требований в указанной части.

Также судом установлено отсутствие договоров займа, при этом, перечисление денежных средств на расчетный счет ТСН от ООО «Проэктинг» было произведено в счет взаимоотношений между ООО «Проэктинг» и ФИО65 по поручению последнего, а перечисленные АО «Инвест Финанс» произведены по поручению ФИО65 в счет его взаимоотношений с ФИО1

Также установлено, что ООО «Интер-НН» было принято от бывшего председателя ТСН ФИО1 в ремонт ноутбук <данные изъяты>, в котором выявлена неисправность жесткого диска, в связи с чем, отсутствует возможность по передаче программного обеспечения 1С.

Также на основании акта приема-передачи документов судом установлено, что ФИО1 ФИО2 были переданы сведения об открытых счетах в банках, договор с ООО «Экопром», договор об инвестировании № от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколы заседаний ревизионной комиссии хранятся в данном органе, согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Разрешая исковые требования в остальной части, учитывая, что защите подлежит нарушенное или оспоренное право, а истец не представил доказательств нахождения истребуемых документов у ответчика, суд не находит оснований длявозложенияна ответчикаобязанностипередатьистцу остальные указанные в иске документы.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из установленных обстоятельств дела, представленных доказательств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Серебряные Ключи-Парк» удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ФИО1 передать председателю ТСН «Серебряные Ключи-Парк» ФИО2 следующие документы: протокол общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, бюллетени голосований членов ТСН к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, сметы доходов и расходов ТСН с ДД.ММ.ГГГГ г.г., протоколы заседаний Правления ТСН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., реестр членов ТСН, трудовые договоры, заключенные в ДД.ММ.ГГГГ г., приказы и распоряжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г., кассовые книги, приходные и расходные кассовые ордера и банковские документы за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г, документы от поставщиков и подрядчиков – договор с приложениями и акты выполненных работ с ИП ФИО38 на организацию работ по временной электрификации поселка на сумму 210 000 руб., договор с приложениями и акты выполненных работ с ИП ФИО38 на выкос земельных участков на сумму 250 000 руб., приложение №. План земельного участка, подлежащего расчистке в к договору ИП ФИО38 на расчистку зоны парка на сумму 180 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Калинина