РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2024 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8057/2024 (УИД 77RS0031-02-2024-012522-74) по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности на квартиру возникло у истцов на основании договора передачи № 080406-002190 от 04.11.199 г. и в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик ФИО3 была зарегистрирован в принадлежащую истцам квартиру с согласия собственников квартиры с 13.11.2001 года, поскольку является сестрой ФИО2 Ответчик фактически в квартиру не вселялась, ее регистрация носила формальный характер, имеет вид на жительство и постоянно проживает в Германии, расходов по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, её личные вещи в квартире отсутствуют, с момента регистрации в квартире и по настоящее время ответчику препятствий в пользовании квартирой не чинилось. Истцы просят суд признать ответчика не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, обеспечили явку своего представителя, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований не представила, ходатайств об отложении дела не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем причины неявки ответчика были признаны судом неуважительными.

Представители третьих лиц Управление по вопросу миграции ГУ МВД России по адрес и ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Право собственности на квартиру возникло у истцов на основании договора передачи № 080406-002190 от 04.11.199 г. и в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН.

Ответчик ФИО3 была зарегистрирован в принадлежащую истцам квартиру с согласия собственников квартиры с 13.11.2001 года, поскольку является сестрой ФИО2

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик была зарегистрирована в принадлежащую истцу квартиру с согласия ФИО1 и ФИО2 в 2001 году по её просьбе, поскольку в тот период продавала свою квартиру. Ответчик фактически в квартиру не вселялась, ее регистрация носила формальный характер, расходов по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг не несла, её личные вещи в квартире отсутствуют, с момента регистрации в квартире и по настоящее время ответчику препятствий в пользовании квартирой не чинилось. Также представитель истца пояснил, что ответчица имеет вид на жительство и постоянно проживает в Германии.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает доводы истцов заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцами обстоятельства, не представлено, судом не добыто, в связи с чем заявленные исковые требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку право собственности у ответчика на спорное жилое помещение отсутствует, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялась.

Поскольку судом удовлетворено требование истцов о признании ответчика не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 24.01.2025 года

Судья Д.В. Асауленко