Решение по делу № 2-3504/2023 от 13.04.2023

дело №2-3504/2023

72RS0014-01-2023-002380-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 13 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи МежецкогоА.Н.,

при секретаре Замираловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Гаражно-строительному специализированному кооперативу «Мотор-15» <данные изъяты> о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГССК «Мотор-15» о признании права собственности на гаражи №, №, №, №, № в блоке 14, расположенные по <адрес> Требования мотивированы тем, что истец является членом кооператива «Мотор-15», владеет и пользуется указанными гаражами. За гаражи им полностью выплачены паевые взносы.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещён, просил о рассмотрении дела в его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещались, дело рассмотрено в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №125 от 3 апреля 1975 года был организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта рабочих и служащих моторного завода.

На основании решения Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №114-к от 3 апреля 1975 года кооперативу «Мотор-15» для проектирования и строительства гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта по Ялуторовскому тракту был отведён земельный участок площадью 8 га.

Истец является членом гаражно-строительного специализированного потребительского кооператива «Мотор-15», владеет и пользуется гаражами № в блоке 14 расположенными в ГССПК «Мотор-15» по <адрес> За гаражи полностью выплачены паевые взносы. Данные обстоятельства подтверждаются членскими книжками, справками ГССПК «Мотор-15» от 31.03.2022 №№36, 39, 44, 48, 50.

Согласно уведомлениям Роскадастра по Тюменской области от 03.04.2023 в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении помещений, с местоположением <адрес>

Как следует из выписок из ЕГРН от 04.12.2022, 06.12.2022, 05.12.2022 нежилое помещение площадью 16 кв.м. с местоположением Тюменская область, г. Тюмень, Г/К «Мотор-15», блок №, гараж № имеет кадастровый №; нежилое помещение площадью 16 кв.м. с местоположением Тюменская область, г. Тюмень, Г/К «Мотор-15», блок №, гараж № имеет кадастровый №; нежилое помещение площадью 16 кв.м. с местоположением Тюменская область, г. Тюмень, Г/К «Мотор-15», блок №, гараж № имеет кадастровый №; нежилое помещение площадью 16 кв.м. с местоположением Тюменская область, г. Тюмень, Г/К «Мотор-15», блок №, гараж № имеет кадастровый №; нежилое помещение площадью 16 кв.м. с местоположением Тюменская область, г. Тюмень, Г/К «Мотор-15», блок №, гараж № имеет кадастровый №.

Согласно техническим заключениям ООО <данные изъяты> от 16.12.2022 технические решения принятые при строительстве нежилых помещений указанных одноэтажных гаражей в капитальном исполнении соответствуют требованиям конструктивных, строительных, технических и других характеристик надежности несущих строительных конструкций, не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом, соответствуют санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, правилам и другим нормативным документам, действующим на территории РФ, не нарушают права третьих лиц и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и сохранность ценностей, следовательно, требуется дальнейшая постановка на кадастровый учет.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном, заседании истец является членом гаражного кооператива, полностью внес паевые взносы за гаражи, гаражи расположены на земельном участке, принадлежащем гаражному кооперативу на праве бессрочного постоянного пользования под строительство гаражей, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж) с местоположением Тюменская область, г. Тюмень, Г/К «Мотор-15», блок №, гараж №, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж) с местоположением Тюменская область, г. Тюмень, Г/К «Мотор-15», блок №, гараж № имеет кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Замиралова В.В.

<данные изъяты>