Дело № 2-1566/2025

24RS0032-01-2025-000245-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г. Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г. Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре судебного заседания Чупина А.В. ,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,

установил:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом изменений от 27 февраля 2025 года) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, свои требования мотивируя тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части холодного водоснабжения и водоотведения). В связи с тем, что ответчик не выполнял надлежащим образом обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг образовалась задолженность: по отоплению за период с 01 марта 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 15 442 рублей 07 копеек; по горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 20 197 рублей 25 копеек; по холодному водоснабжению за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 6 610 рублей 59 копеек; по водоотведению за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 4 697 рублей 79 копеек. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку платежей по отоплению в размере 8 609 рублей 49 копеек, по горячему водоснабжению в размере 8 403 рублей 61 копейки, по холодному водоснабжению в размере 2 010 рублей 07 копеек, по водоотведению в размере 1 401 рубля 93 копеек. 31 мая 2024 года мировым судьей судебного участка № 59 в Ленинском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ, который отменен на основании определения мирового судьи от 06 августа 2024 года. В ходе работы службы судебных приставов в рамках принудительного взыскания по судебному приказу денежные средства не удерживались. На основании изложенного, истец просит взыскать указанную выше сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и в уточнении к иску.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчики, будучи надлежащим образом, уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, суд полагает возможным с согласия представителя истца, разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» осуществляет на территории <адрес> деятельность по поставке тепловой энергии, горячего водоснабжения. ООО «КрасКом» осуществляет деятельность по поставке холодного водоснабжения и водоотведения.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № СТК-16/11/ЕТКГК-16/22 от 29 февраля 2016 года, заключенным с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и дополнительным соглашением № 1 от 27 апреля 2016 года, а также на основании агентского договора № СТК-1/21/802/КрасКом-22/328, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действий по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 31 января 2025 года ответчик ФИО2 с 27 марта 2015 года по 27 января 2025 года являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, дом. 68 <адрес>.

Согласно произведенному расчету по лицевому счету № по указанному жилому помещению образовалась задолженность по отоплению за период с 01 марта 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 15 442 рублей 07 копеек; по горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 20 197 рублей 25 копеек; по холодному водоснабжению за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 6 610 рублей 59 копеек; по водоотведению за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 4 697 рублей 79 копеек.

Поскольку ответчик оплату за горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение в предусмотренный ст. 155 ЖК РФ не вносил, то начислена пеня в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за отопление в размере 8 609 рублей 49 копеек; за горячее водоснабжение в размере 8 403 рублей 61 копейки; за холодное водоснабжение в размере 2 010 рублей 07 копеек; за водоотведение в размере 1 401 рубль 93 копейки.

Таким образом, ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 , <данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН<***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 01 марта 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 15 442 рубля 07 копеек; по горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 20 197 рублей 25 копеек; по холодному водоснабжению за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 6 610 рублей 59 копеек; по водоотведению за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 4 697 рублей 79 копеек, пени за отопление в размере 8 609 рублей 49 копеек; пени за горячее водоснабжение в размере 8 403 рубля 61 копейку; пени за холодное водоснабжение в размере 2 010 рублей 07 копеек; пени за водоотведение в размере 1 401 рубль 93 копейки, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 71 372 рубля 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Копия верна.

Судья В.И. Чернов

Решение в окончательной форме принято 21 мая 2025 года.