Дело № 2-2417/2023
УИД 34RS0007-01-2023-002773-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 03 октября 2023 года
Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе
председательствующего судьи Панчишкиной Н.В.,
при секретаре Шадриной Ю.А.,
с участием истца ФИО1,
прокурора Майфет А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии ответчика с регистрации учета.
В обоснование требований указала, что истец и ответчик ранее состояли в браке, 30.08.2013 года приобрели квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в результате чего установлена общая долевая собственность на указанное жилое помещение – по 1/2 доли каждому.
26.06.2019 года был заключен договор дарения, согласно которому ответчик подарил истцу принадлежащую ему по праву общей долевой собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
14.04.2020 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.
После расторжения брака на протяжении трех лет ответчик в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, место жительства ответчика неизвестно, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
В ходе судебного разбирательства истец заявленные исковые требования уточнила в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
С учетом изложенного, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ и снчть с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений и ходатайств относительно заявленных исковых требований не представил.
В соответствии с частью 1 статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела была извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора Майфет А.С., полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что 30.08.2013 года между ФИО3 с одной стороны (продавец) и ФИО2, ФИО1 с другой стороны (покупатели) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
В результате приобретения сторонами квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, установлена общая долевая собственность на указанное жилое помещение – по 1/2 доли каждому.
26.06.2019 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО2 безвозмездно передает 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, а ФИО1 принимает в собственность 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Данная сделка не оспорена, доказательств обратного суду не представлено.
14.04.2020 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, о чем истцом суду представлена копия свидетельства о расторжении брака.
Выпиской из ЕГРН, представленной суду истцом, подтверждается, что ФИО1 является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Таким образом, судом установлено, что у ответчика отсутствует право собственности на спорную квартиру, так как при заключении договора дарения данное право ответчиком утрачено.
Иных собственников спорного жилого помещения судом не установлено.
Из сведений, представленных ОАСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области, усматривается, что ФИО2 с 24.09.2013 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Из искового заявления и пояснений истца следует, и не опровергнуто стороной ответчика, что ответчик не проживает в спорном помещении на протяжении трех лет, жилое помещение покинул добровольно, членом семьи собственника квартиры, применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.
Таким образом, истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений своих прав.
Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании и распоряжении собственностью.
При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание в судебном порядке ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2023 года.
Судья:подпись.
Копия верна. судья Н.В.Панчишкина