Дело № 2-261/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Онега 26 мая 2023 года
Онежский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей совместной собственности на жилое помещение, признании права собственности, прекращении права собственности,
установила:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с учетом увеличения исковых требований о прекращении права общей совместной собственности на <Адрес> в <Адрес> за ней и ФИО3, признании за ней права собственности на указанную квартиру, прекращении права собственности ФИО3 на квартиру.
В обосновании требований указала, что стороны состояли в браке в период с <Дата> по <Дата>. В период брака на основании договора купли-продажи от <Дата> в общую совместную собственность сторон была приобретена <Адрес> в <Адрес>. В настоящее время, на основании решения ОСП по <Адрес> внесена запись о запрещении регистрации от <Дата>, а также наложен арест в отношении указанного объекта недвижимости. Имеющиеся исполнительные производства в отношении ответчика предполагают обращение взыскание на имущество должника, его долю, а также на денежные средства, подлежащие выплате ему в связи с изъятием объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Вместе с тем, спорная квартира является ее личным имуществом, поскольку денежные средства на приобретение жилья передала в дар мать ФИО4, оставшаяся часть денежных средств за квартиру была выплачена за счет кредитных денежных средств, при том, что кредит был погашен истцом за счет личных денежных средств.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании признал исковые требования, пояснив, что не передавал денежных средств истцу на приобретение квартиры.
Другие лица участвующие в деле не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
От УФНС России по АО и НАО поступил отзыв на иск, в котором они полагают возможным признать за истцом право личной собственности на спорную квартиру.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как указано в статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При этом имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Таким образом, на имущество которое приобретено супругами в период брака, но на личные денежные средства одного из супругов, не распространяется режим общей совместной собственности супругов, это имущество или его часть относятся к его личной собственности.
Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО5 состояли в браке с <Дата> по <Дата> (л.д. 19 – решение суда).В период брака на основании договора купли-продажи от <Дата> заключенного между ФИО6 и ФИО3, ФИО2, последними приобретена <Адрес> в <Адрес>. За сторонами зарегистрировано право общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на <Дата> указанное недвижимое имущество имеет ограничения: запрещение регистрации.
Как следует из материалов исполнительного производства, ФИО3 является должником по исполнительному производству, взыскателем по которому является …………., а также является должником по исполнительному производству о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ФИО7.
В отношении спорного жилого помещения <Дата> принято решение об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
Как следует из договора купли-продажи от <Дата>, квартира оценивается в 80 000 руб., расчет между сторонами производится следующим образом: 30 000 руб. покупатели передают продавцу в срок до <Дата>, остальные 50 000 руб. – в срок до <Дата>.
Согласно расписке от <Дата>, ФИО6 получил от ФИО3 и ФИО2 25 000 руб. в счет оплаты стоимости квартиры по договору купли-продажи от <Дата>.
В соответствии с распиской от <Дата>, ФИО4 передала ФИО2 в качестве дара денежные средства в размере 25 000 руб. на приобретение <Адрес> в <Адрес>.
Как следует из допрошенного в качестве свидетеля ФИО4, указанные в расписке денежные средства на покупку квартиры она передала лично дочери ФИО2 У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Остальные денежные средства были переданы ФИО2 продавцу квартиры уже после расторжения брака с ФИО3, так согласно расписке от <Дата> ФИО6 получил от ФИО2 55 000 руб. в счет оплаты стоимости квартиры по договору купли-продажи от <Дата>.
Кроме того, как следует из справки ИК-28 ФБУ ОИУ ОУХД-4 УФСИН России по АО от <Дата>, ФИО3 отбывал наказание с <Дата> в местах лишения свободы, конец срока- <Дата>.
В судебном заседании стороны подтвердили, что квартира приобретена только на личные денежные средства истца.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о доказанности приобретения спорной квартиры на личные денежные средства истца ФИО2
Вложение ФИО2 в приобретение квартиры личных денежных средства является основанием для прекращения права общей совместной собственности на данное жилое помещения за ФИО3 и ФИО2, прекращении права собственности за ФИО3 и признании за ФИО2 права собственности на <Адрес> в <Адрес>,
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 084 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей совместной собственности на жилое помещение, признании права собственности, прекращении права собственности удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО8, <Дата> г.р. (<Адрес> и ФИО3, <Дата> г.р. (<Адрес> <Адрес>) на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.
Прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.
Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записей о регистрации права собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.
Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 8 084 руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.
Председательствующий подпись С.Ю. Карелина
<Адрес>
<Адрес>