ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2022 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-002810-19 (2-1945/2022) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Усолье Жилсервис» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что 1 мая 2008 года собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> была избрана управляющая организация ООО УК «Усолье Жилсервис». Между ООО УК «Усолье Жилсервис» и ООО «АкваСервис» заключен агентский договор водоснабжения и приема сточных вод. Собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. На жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыт лицевой счет (данные изъяты). Ежемесячно истец в адрес ответчика истец направлял платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 31 марта 2022 года за ответчиком числится задолженность за период с 1 января 2016 года по 31 марта 2022 года в размере 86 483 рубля 93 копейки, которая им не погашена.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 86 483 рубля 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 794 рубля 51 копейка.

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 13 июля 2022 года привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «АкваСервис» (л.д. 25).

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Усолье Жилсервис» ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 18) не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, лично получил копию иска с приложением к нему 21 июня 2022 года (л.д. 3)

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «АкваСервис» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 и частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как видно из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, который имеет регистрацию по указанному адресу (л.д. 10).

Управление вышеуказанным многоквартирным домом и поставку коммунальных услуг с 1 мая 2008 года обеспечивает ООО УК «Усолье Жилсервис» на основании протокола собрания собственников жилых помещений от 1 мая 2008 (л.д. 5-7).

При указанных обстоятельствах, ООО УК «Усолье Жилсервис» вправе требовать от собственников и нанимателей жилых помещений в указанном многоквартирном доме оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи от 17 мая 2022 года с ФИО1 в пользу ООО УК «Усолье Жилсервис» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 1 января 2016 года по 31 марта 2022 года в сумме 86 483 рубля 93 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 397 рублей 25 копеек. На основании заявления ФИО1 судебный приказ отменен 3 июня 2022 года (л.д. 11).

Согласно выписке по лицевому счету, за период с 1 января 2016 года по 30 апреля 2022 года ответчик ФИО1 имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 86 483 рубля 93 копейки (л.д. 8-9).

В соответствии со ст. ст. 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства в обоснование своих возражений и оплаты задолженности по квартплате не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 86 483 рубля 93 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 794 рубля 51 копейка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Усолье Жилсервис» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате за холодное водоснабжение, водоотведение и содержание жилого помещения в размере 86 483 рубля 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 794 рубля 51 копейка.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров