РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-...022 (УИД 77RS0031-02-2022-...-44) по иску ...... Апти Ахмедовича к ... Галине Александровне и ГБУ адрес Хорошево-Мневники о разделе лицевого счета и определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что ... А.А. является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ответчик ... Г.А. является собственником 3/4 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Поскольку достигнуть соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонам не удается, истец просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с долями сторон, выделив истцу 1/4 долю в оплате, ответчику ... Г.А. ¾ долей в оплате, обязать адрес Москвы адрес Хорошево-Мневники» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные единые платежные документы для оплаты.

Истец судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик ... Г.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ГБУ адрес Хорошево-Мневники» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований истца в части раздела лицевых счетов и заключения отдельных соглашений об оплате.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что истец ... А.А. является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ответчик ... Г.А. является собственником 3/4 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно карточке учета, в спорной квартире также зарегистрированы члены семьи ... Г.А. в количестве двух человек.

Достигнуть соглашения об урегулировании спора во внесудебном порядке не удается.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком ... Г.А. возражений по иску и доказательств неправомерности заявленных истцом требований не представлено. Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем доводы истца в части необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд находит заслуживающими внимания.

При таких обстоятельствах, требования истца об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению и распределению оплаты жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире между сособственниками, с возложением обязанности на организацию, осуществляющую формирование единых платежных документов, в формировании отдельных платежных документов для истца и ответчика соразмерно определенным долям в оплате.

Требование истца о разделе лицевого счета и заключении между управляющей компанией и собственниками квартиры отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворению не подлежит, поскольку разделение лицевого счета плательщика жилищным законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за ...ым Апти Ахмедовичем в размере 1/4 доли, за ... Галиной Александровной в размере 3/4 долей.

Обязать ГБУ адрес МФЦ выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 29.08.2022 года

Судья Д.В. Асауленко