ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 г. с. Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Кравчевской С.С.,

с участием помощника прокурора Каларского района Забайкальского края Вольновой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-401/2025 (УИД 75RS0011-01-2025-000468-67) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в Каларский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что является собственником квартиры по адресу пгт. Новая Чара <адрес>. В данной квартире до настоящего времени зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, брачные отношения с которым прекращены ДД.ММ.ГГГГ, при этом, с указанной даты он выехал из жилого помещения, в нем не проживает, его личных вещей в квартире нет. На основании ст. 17, 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) истец просит суд признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением по адресу пгт. Новая Чара <адрес> обязать МП ОМВД России «Каларское» снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда о подготовке и назначении гражданского дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор <адрес> (л.д. 25-26).

В судебном заседании установлено.

Истец ФИО1 явку в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, просит провести судебное заседание в ее отсутствие (л.д. ).

Ответчик ФИО2 также явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммой и уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №, причины неявки в суд не предоставил (л.д. ).

Помощник прокурора района Вольнова Д.Д. полагала, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В соответствии с п. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом в рамках гражданского дела принято решение о рассмотрении дела по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора района, исследовав и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в п. 13 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 14), по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу пгт. Новая Чара <адрес> (л.д. 11-12). Право собственности на данную квартиру приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО2, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Каларского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, о чем в Отделе ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес> внесена соответствующая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 24).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 20).

Из пояснений истца, указанных в исковом заявлении, следует, что ответчик в вышеуказанной квартире только зарегистрирован, но в ней не проживает с 2022 г., его имущества в квартире нет.

Обратного суду в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено.

Проанализировав представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, его отсутствие в квартире не носит временного характера.

Какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ей на законном основании имущества.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета на основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено распределение судебных расходов между сторонами. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, о чем свидетельствуют квитанции (л.д. 5-6). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес> Каларский муниципальный округ пгт. Новая Чара <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу <адрес> Каларский муниципальный округ пгт. Новая Чара <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть отменено, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Каларского районного суда О.В. Шагеева

Мотивированное решение суда изготовлено 05.12.2025 г.