Дело № 2- 1147/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 09 апреля 2025 года
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Пустовой А.Г.
при секретаре судебного заседания Кошелевой Ю.Ю.,
с участием:
представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,
представителя ответчиков ФИО2, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Советского района Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование требований указано, что ФИО3, проживает и зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу : адрес, тер. адрес, ул. им. Палиашвили, 61 с 1965 года - с момента вступления в брак с ФИО4 (подтверждается свидетельством о браке номер-ЯО номер от 15.06.1965г., выданным Горьковским п/з адрес).
В соответствии с архивной выпиской ГКУВО «ГАВО» от 10.12.2024г. из решения исполнительного комитета Горьковского поселкового Совета депутатов трудящихся Городищенского района Сталинградской области от 24 июня 1959 года № 7 «О регистрации домовладений в р.п. М.Горького» «Исполком
решил :
в соответствии с Инструкцией НККХ РСФСР от 25-ХН-45г. ст. 15 и 18 зарегистрировать строения на праве личной собственности за гражданами :
- ФИО5 - адрес, площадь земельного участка - 1146,0 кв.м.
Согласно архивной выписке ГКУВО «ГАВО» из Протокола заседания Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся № 6 от 24.03.1964г. «О переименовании одноименных улиц в районе в связи с присоединением территории станции М.Горького» адрес переименована в улицу им. Палиашвили.
ФИО5 являлся отцом мужа истицы. Он умер 29.06.1975г.
Еще раньше (30.04.1965г.) умерла свекровь истца, жена ФИО5 - ФИО6 (подтверждается Свидетельством о смерти <...>, выданным Отделом ЗАГС Администрации Ворошиловского района Волгограда).
Супруг истца ФИО4 умер 11.10.2010г.
После смерти свекра и мужа ФИО3 оставалась проживать в спорном доме, осуществляла владение и пользование жилым домом, уход, приняла меры по сохранению наследственного имущества.
Наследственные дела к имуществу умерших свекра и мужа не заводились.
Согласно Выписке ЕГРН площадь жилого дома 52.4 кв.м.
Кадастровым инженером на земельный участок по названному адресу изготовлена Схема расположения земельного участка площадью 1302 м2.
На жилой дом кадастровым инженером изготовлен технический план.
Истец несет бремя содержания имущества, осуществляет ремонт дома за свой счет оплачивает коммунальные услуги и другие необходимые платежи.
Из домовой книги видно, что ФИО3 зарегистрирована в жилом доме по адресу: г. Волгоград, тер. адрес, ул. им. Палиашвили, 61 с 1965 года. В это время собственником дома был ФИО5. После его смерти наследство фактически принял его сын ФИО4, являвшийся супругом истца.
Истец является единственным наследником к имуществу умершего супруга. Она фактически приняла наследство после смерти супруга.
Просила признать за ней (ФИО3) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, тер. адрес, ул. им. Палиашвили, 61 в порядке наследования.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
Представитель ответчиков администрации Советского района Волгограда, администрации Волгограда ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В судебном заседании установлено из материалов дела следует:
ФИО3 зарегистрирована по адресу: адрес, ул. адрес 14.05.1965 года
ФИО3 состояла в браке с ФИО4 (подтверждается свидетельством о браке номер-ЯО номер от 15.06.1965г., выданным Горьковским п/з адрес).
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 22.10.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Родителями ФИО4 являлись ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО5 02.12.21901 года рождения, умер 28.06.1975 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО6 года умерла 30.04.1965 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии с архивной выпиской ГКУВО «ГАВО» от 10.12.2024г. из решения исполнительного комитета Горьковского поселкового Совета депутатов трудящихся Городищенского района Сталинградской области от 24 июня 1959 года № 7 «О регистрации домовладений в р.п. М.Горького» «Исполком
решил :
в соответствии с Инструкцией НККХ РСФСР от 25-ХН-45г. ст. 15 и 18 зарегистрировать строения на праве личной собственности за гражданами :
- ФИО5 - адрес, площадь земельного участка - 1146,0 кв.м.
Согласно архивной выписке ГКУВО «ГАВО» из Протокола заседания Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся номер от 24.03.1964г. «О переименовании одноименных улиц в районе в связи с присоединением территории станции М.Горького» адрес переименована в улицу им. Палиашвили.
Наследственные дела к имуществу умерших ФИО5, и ФИО4 не заводились.
Согласно техническому заключению ООО «Центркран» о состоянии строительных конструкций жилого дома по адресу: г.Волгоград, адрес обследуемый жилой дом, кадастровый номер, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: адрес, г. Волгоград, адрес, ул. им. Палиашвили, адрес, представляет собой одноэтажное строение. Год постройки 1970. Жилой дом :Фундамент - кирпичный ленточный. Наружные стены - деревянные, цоколь обложен силикатным кирпичом. Перегородки - деревянные. Перекрытия - деревянные, выполнен подвесной потолок. Полы - деревянные, покрыты линолеумом. Крыша - двухскатная, с не организованным водостоком. Кровля - стропильная, из асбестоцементных листов по деревянной обрешетке, уложенных по стропилам. Отмостка - отсутствует. Согласно выводам заключения: Анализ результатов обследования строительных конструкций жилого строения по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, адрес, ул. им. Палиашвили, адрес позволяет сделать следующие выводы:
Техническое состояние строительных конструкций классифицируется как работоспособное, соответствует требованиям СП 70.13330.2012. «Несущие и ограждающие конструкции».
Имеющееся инженерное оборудование находится в исправном состоянии.
Объемно-планировочное решение жилого строения соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».
Строительные конструкции жилого дома, соответствуют строительно-техническим нормам и правилам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а так же не создают угрозу жизни и здоровью людей, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом ст.36 п.8 [3], соответствуют требованиям к надежности и безопасности, установленные частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 384- ФЗ [2].
В силу ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из пояснений представила истца следует, что истец с момента смерти ее мужа, она владеет и пользуется жилым домом, содержит его в надлежащем состоянии, обрабатывает сад и огород, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Доказательств, опровергающих доводы истца в судебном заседании не добыто.
Таким образом, суд находит установленным факт принятия ФИО3 со дня смерти ФИО4 наследственного имущества в виде жилого дома расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, возможным признать за ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: г. Волгоград, адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации Советского района Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Волгоград, адрес, адрес
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья А.Г. Пустовая
Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 апреля 2025 года.
Судья А.Г. Пустовая