УИД 40RS0005-03-2023-000010-77

Судья Климова В.Е. № 33-2490/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-3-119/2023

27 июля 2023 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Рыжих Е.В.,

судей Квасовой О.В., Саркисовой О.Б.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Алонцевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Рыжих Е.В. дело по апелляционной жалобе ФИО1 и ФИО2, поданной их представителем ФИО3, на решение Дзержинского районного суда Калужской области от 12 апреля 2023 года по иску ФИО1 и ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Федеральному агентству лесного хозяйства, министерству природных ресурсов и экологии Калужской области, администрации муниципального района «Медынский район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Федеральному агентству лесного хозяйства, министерству природных ресурсов и экологии Калужской области, администрации муниципального района «Медынский район», уточнив требования, просили признать за ними право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:6, площадью 2 118 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требования указали, что на основании договора аренды лесного участка № от 18 июля 2008 года ФИО1 предоставлен вышеуказанный земельный участок. На данном земельном участке возведен жилой дом, находящийся в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 Поскольку спорный земельный участок находится в границах населенного пункта <адрес>, где в настоящее время ведутся работы по изменению категории земель, к которой относится данный участок и его переводу из земель лесного фонда в земли населенных пунктов, возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный земельный участок у истцов не имеется.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, их представители по доверенностям ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержали.

Представители ответчиков администрация МР «Медынский район», МТУ Росимущества, Департамента лесного хозяйства по ЦФО, министерства природных ресурсов и экологии Калужской области в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился.

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 12 апреля 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истцами ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ФИО1 и ФИО2 - ФИО3, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что 18 июля 2008 года между Управлением лесами Калужской области, чьи функции в настоящее время осуществляет министерство природных ресурсов и экологии Калужской области, (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №, согласно которому арендатору предоставлен во временное пользование лесной участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2 118 кв.м, для ведения сельского хозяйства, находящийся в государственной собственности, сроком на 49 лет.

Дополнительным соглашением № от 14 июня 2013 года к указанному договору аренды права и обязанности арендатора лесного участка перешли к ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21 марта 2023 года спорный земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>:6, границы его установлены; на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>:87. Указанный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, 1993 года постройки, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:6 относится к землям лесного фонда, участок расположен по адресу: <адрес> – поселок лесной, то есть расположен на землях государственного лесного фонда.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, исходил из того, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен истцу в аренду из земель лесного фонда, которые находятся в федеральной собственности, и распоряжение данными землями принадлежит исключительно Российской Федерации. Судом указано, что правовых оснований для признания за истцами права общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:6, площадью 2 118 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется, факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они являются законными и обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства, примененного судом при вынесении судебного решения. Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с мотивами, по которым суд пришел к данным выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

На основании подпункта 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам (часть 1).

Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Особенность гражданско-правового регулирования земельных отношений заключается в том, что пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляется презумпция государственной собственности на землю, согласно которой земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Апелляционная жалоба не содержит основанных на доказательствах доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда Калужской области от 12 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 и ФИО2, поданную их представителем ФИО3, – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное

определение изготовлено 11 августа 2023 года.

Председательствующий

Судьи