77RS0003-02-2025-006566-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фиоЕ, при ведении протокола помощником фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4108/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № 276, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, где проживает и зарегистрирована по постоянному месту жительства. Истец указывает, что ответчик фактически в квартире не проживает, не проявляет интерес к спорному жилому помещению, не несет бремя расходов по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей. Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании материального ущерба, взыскании платы за аренду жилого помещения, компенсации морального вреда.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования в части прекращения права пользования жилым помещением, о чем представила письменное заявление.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца фиоА, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ и ЖК РФ.

Из письменных материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником комнат № 1 и № 2 в трехкомнатной квартире по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 27.07.2011.

В указанной квартире с 23.05.2025 зарегистрирован ответчик ФИО2

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства не ведется. Таким образом, истец полагает, что право ответчика пользования спорной квартирой прекращено.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком опровергнуты не были, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ принадлежавшее ответчику право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит прекращению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда о прекращении права ответчика на спорное жилое помещение, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, по вступлению настоящего решения в законную силу.

В ходе судебного заседания, было установлено, что истец не поддерживает иные заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец заявленные исковые требования не поддержал, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании материального ущерба, взыскании платы за аренду жилого помещения, компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета в квартире № 276, расположенной по адресу: адрес по вступлению решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части иска – оказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Е. Королева

Решение составлено в окончательной форме 10.09.2025