КОПИЯМотивированное решение изготовлено 7 ноября 2025 годаУИД № 66RS0035-01-2025-001345-75производство № 2-1-1035/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноуфимск
23 октября 2025 года
Красноуфимский районный суд в составе:
председательствующего судьи Четиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Красноуфимск к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за наем жилого помещения,
установил:
администрация городского округа Красноуфимск обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по внесению платы за наем жилого помещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес> <адрес>, за период с 1 мая 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 47 356 рублей 56 копеек, пени за период с 1 ноября 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 31 151 рубль 92 копейки, почтовые расходы в сумме 100 рублей 40 копеек.
В обоснование иска администрация городского округа Красноуфимск указывает, что на основании ордера от 12 августа 1991 года № 588 ФИО1 предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>, площадью 43,8 кв. м. Совместно с ФИО1 в данное жилое помещение вселен сын – ФИО2 Ответчиками обязанность по внесению платы за наем жилого помещения исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность на сумму 47 356 рублей 56 копеек, которая ответчиками по настоящее время не оплачена, также на данную сумму задолженности начислены пени.
Представители истца администрации городского округа Красноуфимск, ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела почтовой связью. Представитель истца ФИО3 просила рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени судебного заседания, кроме того информация о дате, времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном сайте Красноуфимского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из материалов дела, ФИО1 в период с 12 августа 1991 года по настоящее время, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Красноуфимск.
Указанное подтверждается корешком ордера от 12 августа 1991 года, согласно которому на основании решения исполкома от 15 января 1991 года № 1/2 ФИО1 предоставлено в пользование жилое помещение <адрес>, пер. <адрес> <адрес>.
Из справки Муниципального бюджетного учреждения городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» от 17 апреля 2025 года №1-109/2014 следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы ФИО1 с 18 октября 1991 года по настоящее время, ФИО2 с 1 апреля 2005 года по настоящее время.
Согласно решению Думы городского округа Красноуфимск от 28 июня 2018 года № 29/5 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского округа Красноуфимск», размер платы за кирпичные, каменные, монолитные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, составляет 31,8 руб./кв. м.
Площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет 43,8 кв. м. Таким образом, плата за наем данного жилого помещения в месяц составляет 1 392 рубля 84 копейки.
При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 являлся в спорный период с 1 мая 2022 года по 28 февраля 2025 год нанимателем жилого помещения, а ФИО2, членом семьи нанимателя жилого помещения, они обязаны был вносить плату за жилое помещение, что ими сделано не было, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, за период с 1 мая 2022 года по 28 февраля 2025 год размер платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет согласно представленным истцом расчетам 47 356 рублей 56 копеек.
Размер пени за период с 1 ноября 2022 года по 28 февраля 2025 года, исчисленной на сумму задолженности по внесению платы за жилое помещение, составляет 31 151 рубль 92 копейки.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен, проверен судом и признан верным, ни один из указанных документов под сомнение ответчиком не ставился, оснований не соглашаться с расчетом суд не усматривает. Ответчиками контррасчет задолженности по внесению платы за жилое помещение, задолженности по пени не представлен, как и не предоставлено доказательств погашения задолженности.
При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании с ФИО1, ФИО2 суммы задолженности за потребленные жилищные услуги в размере 47 356 рублей 56 копеек, задолженности по пени в размере 31 151 рубль 92 копейки подлежат удовлетворению.
При этом следует отметить, что истец администрация городского округа Красноуфимск в данном случае самостоятельно определяет с кого из нанимателей, членов семьи нанимателя, несущих солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, подлежит взысканию задолженность за пользование жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождаются от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, данная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.
Таким образом, учитывая, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с каждого из ответчиков в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 000 рублей.
Также материалами дела подтверждается несение истцом почтовых расходов в размере 100 рублей 40 копеек, которые с учетом удовлетворения требований истца подлежат взысканию с ответчиков.
Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иных требований, равно как иных доводов и доказательств суду не заявлено и не представлено.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования администрации городского округа Красноуфимск к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, родившегося <дата>, ФИО2 <****>) в пользу администрации городского округа Красноуфимск (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по внесению платы за наем жилого помещения за период с 1 мая 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 47 356 рублей 56 копеек, сумму пени за период с 1 ноября 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 31 151 рубль 92 копейки, почтовые расходы в размере 100 рублей 40 копеек.
Взыскать с ФИО1 родившегося <дата>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
Взыскать с ФИО2 (<****>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Четина Е.А.