Дело № 2-399/2025
УИД 03RS0013-01-2025-000045-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2025 г. г. ФИО1
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Гайнулгалимовой Э.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о возложении обязанности произвести перерасчет арендной платы,
по встречному исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений в РБ к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о возложении обязанности произвести перерасчет арендной платы. В обосновании исковых требований указано следующее. Постановлением Администрации ГО г. Нефтекамск Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью: 1347 кв.м. сроком на 5 лет. В пункте 3.2 вышеназванного постановления указано: «Заключить с ФИО2 соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, указав долю земельного участка для расчета арендной платы 134/1000. Постановлением Администрации ГО г. Нефтекамск Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Постановление Администрации ГО г. Нефтекамск Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ: «1.1. В пункте 1 заменить слова «сроком на 5 лет» на слова «сроком до 18.01.2012г.»; 1.2. Пункт 3.1. читать в новой редакции: «Внести изменение в договор аренды земельного участка №к от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, заменив долю земельного участка для расчета арендной платы 134/1000 от 1347 кв.м. на 68/1000; 1.3. В пункте 3.2. заменить: - долю земельного участка для расчета арендной платы «134/1000» на «183/100». Согласно п. 4 Соглашения о присоединении № Арендатора к договору аренды земельного участка №к от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Соглашение о присоединении №) размер арендной платы за земельный участок устанавливается пропорционально доле Арендатора в здании (сооружении), которая исчисляется как соотношение площади принадлежащих арендатору на правах хозяйственного ведения, собственности помещений в здании (сооружении) к общей площади здания (сооружения). Согласно Расчету годовой арендной платы (Приложение к Соглашению к присоединению № от ДД.ММ.ГГГГ) доля 183/1000 от 1347 кв.м. составляет 246,5 кв.м. На земельном участке расположено нежилое помещение общей площадью 163,1 кв.м. с кадастровым номером №. С момента заключения Соглашения о присоединении № арендатор ФИО2 платила арендную платы согласно условиям вышеуказанного соглашения за долю в размере 183/1000 от 1347 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ГО г. ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью: 1347 кв.м. был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью 425 кв.м., № площадью 922 кв.м. без согласия арендатора ФИО2
Таким образом, после раздела исходного земельного участка с кадастровым номером №, ФИО2 стала арендатором вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № площадью 922 кв.м. Доля в размере 183/1000 от 1347 кв.м. составляет 168,7 кв.м. Размер арендной платы должен быть рассчитан исходя из вышеуказанного расчета.
Истец полагает, что расчет арендной платы следует производить за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер годовой арендной платы рассчитывается по формуле: Ап = П (площадь земельного участка) * Б (базовая ставка арендной платы) * Ки (коэффициент категории арендаторов и вида использования земли). Базовая ставка арендной платы в 2021-2022 году составляла 18,53, коэффициент категории арендаторов и вида использования земли – 1. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (577 дней): 922*18,53*1 = 17 084,66 руб. /365 = 46,8 руб. за 1 день 46,8 руб.* 577 дней = 27 003,60 руб. 183/1000 от 27 003,60 составляет: 183*27 003,60/ 1000 = 4 941,65 руб. Итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (577 дней): 4 941,65 руб. Базовая ставка арендной платы в 2023 году и до ДД.ММ.ГГГГ составляла 25,62, коэффициент категории арендаторов и вида использования земли - 5 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (383 дней): 922*25,62*1 = 23 621,64 /365 = 64,71 руб. за 1 день 64,71 руб.* 383 дней = 24 783,93 руб. 183/1000 от 24 783,93 составляет: 183*24 783,93 / 1000 = 4 535,46 руб. Итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 4 535,46 руб.
С ДД.ММ.ГГГГ арендная плата рассчитывается исходя из кадастровой стоимости по формуле: Кс (кадастровая стоимость) * Ки (коэффициент категории арендаторов и вида использования земли) / 100 Кс (кадастровая стоимость) в 2024 г. 1 948 877,5 руб. Ки 2,35 За период с 19 января по ДД.ММ.ГГГГ (146 дней): 1 948 877,5 *2,35 /100 = 45 798,62 руб. (за весь 2024 год) / 366 = 125,13 руб. за 1 день 125,13 руб. * 146 дней = 18 268,98 руб. 183/1000 от 18 268,98 составляет: 183*18 268,98 / 1000 = 3 343,22 руб. Итого за период с 19 января по ДД.ММ.ГГГГ (146 дней): 3 343,22 руб. ИТОГО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 4 941,65 руб. + 4 535,46 руб. + 3 343,22 руб. = 12 820,33 руб.
Просит суд произвести перерасчет арендной платы по Соглашению о присоединении № Арендатора к договору аренды земельного участка №к от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок с кадастровым номером №, исходя из соотношения площади помещения, принадлежащего ФИО2 (163,1 кв.м.) к площади занимаемого участка площадью 922 кв.м. в размере 183/1000 доли. Также истец по первоначальному иску просит применить срок исковой давности к спорным правоотношениям.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан отдела по г. Нефтекамску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления обратилось в суд со встречным иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование исковых требований указано, что на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ был произведен перерасчет арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. за земельный участок с кадастровым номером №. На указанном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером № площадью 495,7 кв.м., в здании имеются помещения с кадастровыми номерами №. ФИО2 в нарушение своих договорных обязательств не оплачивает арендную плату с ДД.ММ.ГГГГ до даты расторжения Соглашения о присоединении №, которое расторгнуто ДД.ММ.ГГГГ.
Арендная плата рассчитана исходя из следующих сумм: за ДД.ММ.ГГГГ г. – 3940,10 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 4390,20 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 4698,88 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 4910,39 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 5096,17 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 5296,24 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 5296,24 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 5296,24 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 5296,24 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. – 3940,10 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3940,10 руб.
На момент подачи искового заявления задолженность по арендной плате составляет 95 770,31 руб. Оплата арендных платежей должна осуществляться 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 октября. Претензия ФИО2 была направлена ДД.ММ.ГГГГ об уплате долга в размере 163 128,32 руб., 7 753,28 руб. ФИО2 добровольно требование не удовлетворила.
Истец по встречному иску просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по Соглашению о присоединении № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды №к от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 770,31 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 716,72 руб.
В судебное заседание ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена.
Представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан отдела по г. Нефтекамску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица: Отдел по г.Нефтекамск Управления по работе с территориальными органами и взаимодействию с ОМСУ, Управление Росреестра по РБ, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендатор в силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из материалов дела, на основании Соглашения № Арендатора к договору аренды земельного участка №к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась арендатором земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1347 кв.м., кадастровый №. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью 425 кв.м., № площадью 922 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Министерством земельных и имущественных отношений в РБ в адрес ответчика направлено требование об уплате задолженности, однако требование не исполнено.
При рассмотрении ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности, суд принимает во внимание следующее.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 200 названного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно расчету Министерства земельных и имущественных отношений в РБ задолженность ФИО2 с учетом применения срока исковой давности арендная плата составляет за ДД.ММ.ГГГГ г. – 5296,24 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 36 613,54 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 2 085,57руб.. Итого сумма задолженности по арендным платежам составляет 43 240,81 руб., начислены пени на сумм 7 744,45 руб.
С данным расчетом суд не может согласиться в части начала периода расчета с ДД.ММ.ГГГГ.
Из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 126-ФЗ "О связи", пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", пункт 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности"). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. Между тем, ни Гражданским кодексом РФ, ни договором, заключенным между сторонами, не установлена обязательная досудебная процедура разрешения спора о взыскании задолженности по арендной плате.
Истцом не представлено доказательств проведения досудебных процедур до подачи искового заявления в суд, указанных в ч. 3 ст. 202 ГПК РФ (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.).
В силу пункта 4.2 договора аренды арендатор вносит арендную плату равными долями от начисленной суммы в срок до 15 сентября, 15 ноября.
Встречные требования Министерства земельных и имущественных отношений в РБ поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, истцом пропущен срок по требованию задолженности, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ. Взысканию с ответчика подлежит задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по следующему расчету:
Арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ год составляет 5 296,24 рубля (по базовой ставке)
5296,24/365*286 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 4 150 рублей, то есть по 2 075 рублей, подлежащих оплате ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ года составляет 36613,54 рублей (по базовой ставке), подлежащих оплате по 18 306,77 рублей ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Дата начала аренды по договору от ДД.ММ.ГГГГ №к п.3.1 установлена с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, арендные платежи по соглашению о присоединению № считаем до ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ год рассчитана от кадастровой стоимости, так как ФИО2 было подано заявление о перерасчете арендных платежей.
21 948 877,50 рублей (кадастровая стоимость земельного участка) * 1,75% *31/100 *72 дня / 365 дней = 2 085,57 рублей, которые подлежали оплате ДД.ММ.ГГГГ по условиям соглашения.
Как следует из Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 582 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется исходя из следующих основных принципов:
принцип экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке;
принцип предсказуемости расчета размера арендной платы, в соответствии с которым в нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления определяются порядок расчета арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя. При этом составные части формулы, в соответствии с которой определяется размер арендной платы (за исключением показателя уровня инфляции и кадастровой стоимости), могут изменяться в большую сторону не чаще одного раза в 3 года;
принцип предельно допустимой простоты расчета арендной платы, в соответствии с которым предусматривается возможность определения арендной платы на основании кадастровой стоимости;
принцип недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей и землевладельцев при переоформлении ими прав на земельные участки, в соответствии с которым размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением прав на земельные участки, не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков;
принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога;
принцип запрета необоснованных предпочтений, в соответствии с которым порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, принадлежащие соответствующему публично-правовому образованию и отнесенные к одной категории земель, используемые или предназначенные для одних и тех же видов деятельности и предоставляемые по одним и тем же основаниям, не должен различаться;
принцип учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.
Представленный Министерством земельных и имущественных отношений в РБ расчет задолженности за ДД.ММ.ГГГГ год основан на кадастровой стоимости спорного земельного участка, а расчет ФИО2 составлен без учета изменений, внесенных в правила расчета арендной платы и без учета вышеизложенных принципов расчета.
При этом расчет ФИО2 ухудшает экономическое ее положение как землепользователя, поэтому суд находит расчет Министерства земельных и имущественных отношений в РБ за ДД.ММ.ГГГГ год по кадастровой стоимости земельного участка правильным, арифметически верным, не противоречащим нормам закона и соответствующим условиям заключенного договора.
Суд приходит к выводу взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате по Соглашению о присоединении № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды №к от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42849,11 руб.
Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
С учетом уточнения период начала расчета, судом составлен следующий расчет неустойки, в котором принята ставка 9,5 % с учетом установленных в указанные периоды мораториев.
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Дней в году
Формула
Неустойка
с
по
дней
2 075,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
472
365
2 075,00 * 472 / 365 * 9.5%
254,91 р.
2 075,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
366
366
2 075,00 * 366 / 366 * 9.5%
197,13 р.
2 075,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
365
2 075,00 * 78 / 365 * 9.5%
42,13 р.
Итого:
494,17 руб.
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Дней в году
Формула
Неустойка
с
по
дней
2 075,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
442
365
2 075,00 * 442 / 365 * 9.5%
238,71 р.
2 075,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
366
366
2 075,00 * 366 / 366 * 9.5%
197,13 р.
2 075,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
78
365
2 075,00 * 78 / 365 * 9.5%
42,13 р.
Итого:
477,97 руб.
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Дней в году
Формула
Неустойка
с
по
дней
18 306,77
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
105
365
18 306,77 * 105 / 365 * 9.5%
500,30 р.
18 306,77
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
366
366
18 306,77 * 366 / 366 * 9.5%
1 739,14 р.
18 306,77
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
78
365
18 306,77 * 78 / 365 * 9.5%
371,65 р.
Итого:
2 611,09 руб.
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Дней в году
Формула
Неустойка
с
по
дней
18 306,77
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
77
365
18 306,77 * 77 / 365 * 9.5%
366,89 р.
18 306,77
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
366
366
18 306,77 * 366 / 366 * 9.5%
1 739,14 р.
18 306,77
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
78
365
18 306,77 * 78 / 365 * 9.5%
371,65 р.
Итого:
2 477,68 руб.
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Дней в году
Формула
Неустойка
с
по
дней
2 085,57
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
294
366
2 085,57 * 294 / 366 * 9.5%
159,15 р.
2 085,57
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
78
365
2 085,57 * 78 / 365 * 9.5%
42,34 р.
Итого:
201,49 руб.
Сумма основного долга: 42 849,11 руб.
Сумма неустойки по всем задолженностям: 6 262,40 руб.
С учетом того, что ответчик в настоящее время не осуществляет предпринимательскую деятельность, суд считает возможным снизить по ходатайству ответчика размер пени с 6 262,40 рубля до 2000 рублей.
При этом рассматривая исковые требования ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о возложении обязанности произвести перерасчет арендной платы, суд приходит к выводу о выборе истцом ненадлежащего способа защиты права, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; иными способами, предусмотренными законом.
Суд обращает внимание, что ФИО2 не указана норма права, в силу которой она вправе требовать признания права, следующего из обязательственных правоотношений (в том числе, из условий договора).
Глава 34 ГК РФ также не содержит нормы о предоставлении арендатору права требовать применения определенной ставки арендной платы, о признании незаконными действий арендодателя по исчислению арендной платы, о возложении обязанности арендодателя производить перерасчет арендной платы.
Суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты.
В связи с принятием уполномоченными органами нормативно-правовых актов, устанавливающих или изменяющих ставки арендной платы на очередной период на земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, у арендатора возникает обязанность вносить арендную плату в установленном размере.
Ни договор аренды, ни Земельный Кодекс РФ, ни Постановление Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 480 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" не возлагают на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обязанность производить перерасчет арендной платы в связи с изменением нормативных правовых актов о порядке ее начисления.
Суд приходит к выводу оставить без удовлетворения исковое заявление ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о возложении обязанности произвести перерасчет арендной платы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о возложении обязанности произвести перерасчет арендной платы оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан отдела по г. Нефтекамску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>) задолженность по арендной плате по Соглашению о присоединении № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды №к от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 849,11 руб., а также пени в размере 2000 рублей.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.А.Ханова
Копия верна. Судья А.А.Ханова