Решение по делу № 2-6898/2022 от 10.03.2023

52RS0003-01-2022-007685-28

Дело № 2- 890/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2023г. г.Нижний Новгород

Ленинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., с участием старшего помощника прокурора Киреевой Е.Н., при секретаре Зуевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО2,, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3,, ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, о чем в ЕГПР ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

В соответствии с п. № договора купли-продажи в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО6, ФИО5. «Продавец» обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в вышеуказанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире нет временно отсутствующих граждан, сохраняющих право пользования и проживания в жилом помещении.

ФИО5 в квартире не проживает, в родственных отношениях с истцами не состоит, помещение освобождено от имущества ответчика и третьего лица, однако до настоящего момента ФИО5 не снялась с регистрационного учета.

Таким образом, истцы просят признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не был и соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном доме на регистрационном учете совместно с истцами и членами их семьи зарегистрирована ФИО5 – родственница Ответчика.В соответствии с п. № договора купли-продажи в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО6, ФИО5. «Продавец» обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в вышеуказанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире нет временно отсутствующих граждан, сохраняющих право пользования и проживания в жилом помещении.

Согласно ст.209,288 ГК РФ собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственники осуществляют права владения, пользования помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственники могут требовать устранения всех нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2, как собственники вправе требовать устранения всяких нарушений их права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцам, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлено не было.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12,56,197,198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,, ФИО2,, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3,, ФИО4, к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.П. Горохова