к делу № 2-144/2023

УИД № 23RS0026-01-2023-000132-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущевская 06 марта 2023 года

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий- судья Лисовец А.А.,

при секретаре Тумко К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Кущёвский район Краснодарского края, администрации Кущёвского сельского поселения Кущёвского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1, в лице представителя по доверенности Г.Д.А., обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кущёвский район Краснодарского края, администрации Кущёвского сельского поселения Кущёвского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка Г.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В наследственное имущество умершей входит жилой дом с кадастровым №, площадью 55,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На кадастровый учет жилой дом был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер БТИ №. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь жилого дома составляет 55,2 кв.м. Из выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым №, площадью 55,2кв.м., сведения о правах в отношении него отсутствуют. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью 800кв.м., границы не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Нотариусом Кущёвского нотариального округа истцу было отказано в выдаче свидетельства на право собственности на жилой дом виду отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя. Согласно выписки из похозяйственных книг на спорный жилой дом, Г.Д.С. являлась главой двора по указанному адресу с № по день ее смерти в №. В связи с чем, имеются основания полагать, что право собственности у Г.Д.С. возникло в силу приобретательной давности. Просит признать право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель Г.Д.А. не присутствовали, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчики - представители администрации муниципального образования Кущёвский район Краснодарский край, администрации Кущёвского сельского поселения Кущёвского района Краснодарского края в судебное заседание не явились, своевременно были извещены о времени и месте судебного заседания, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых просили принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущёвскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, своевременно был извещён о времени и месте судебного заседания, в заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, заявивших ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ зашита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права собственности.

Положениями ч.1 ст.1111 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится истцу ФИО1 бабушкой.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия, выданного нотариусом Кущёвского нотариального округа Д.М.О.Г.Д.А., действующей от имени ФИО1, отказано в выдаче свидетельства на право собственности на жилой дом ввиду отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя.

В наследственное имущество умершей входит жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из технического паспорта, площадь жилого дома составляет 55,2кв.м..

Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым №, площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правах в отношении него отсутствуют. На кадастровый учет жилой дом был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на основании технического паспорта, инвентарный номер БТИ №. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, границы не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Постановлением администрации Кущёвского сельского поселения Кущёвского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес объекта недвижимости с кадастровым №, площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки похозяйственных книг сельского поселения о проживающих по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Г.Д.С. являлась главой двора по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ главой числится ее внук - истце по делу ФИО1.

Из справки о круге наследников № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Кущёвского нотариального округа Д.М.О., ФИО1 является единственным наследником Г.Д.С. по завещанию. Наследники по закону отсутствуют.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.58 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, представленные истцом доказательства в подтверждение заявленных требований, которые являются относимыми, допустимыми и достаточными, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в порядке наследования, право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 55,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана и для внесения в ЕГРН указанных сведений о жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кущёвского районного суда А.А. Лисовец

Рещение не вступило в законную силу.